2024版商品房转让合同

2024版商品房转让合同甲方（卖方）：【姓名/公司名称】地址：【详细地址】联系电话：【电话号码】乙方（买方）：【姓名/公司名称】地址：【详细地址】联系电话：【电话号码】鉴于甲方是【房产名称】的合法所有者，拥有该房产的完全处置权；乙方愿意购买上述房产。双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：一、合同标的房产证号：【房产证号码】建筑面积：【面积】平方米房型：【房型描述】二、合同价款三、履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方应在合同生效后【具体天数】日内，将房产及相关证件交付给乙方。四、履行地点房产交付地点为【房产详细地址】。五、履行方式1.乙方在签订本合同时支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额大写】元整）。2.乙方在甲方交付房产及相关证件后【具体天数】日内，支付剩余的转让价款。六、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，每日按转让价款的【百分比】计算。2.如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，每日按转让价款的【百分比】计算。七、争议解决如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款【其他双方认为需要约定的内容】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：_______________日期：____年__月__日乙方（买方）签字：_______________日期：____年__月__日2024版商品房转让合同草案甲方（卖方）：【姓名/公司名称】地址：【详细地址】联系电话：【电话号码】乙方（买方）：【姓名/公司名称】地址：【详细地址】联系电话：【电话号码】鉴于甲方是【房产名称】的合法所有者，拥有该房产的完全处置权；乙方愿意购买上述房产。双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：一、合同标的房产证号：【房产证号码】建筑面积：【面积】平方米房型：【房型描述】二、合同价款三、履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方应在合同生效后【具体天数】日内，将房产及相关证件交付给乙方。四、履行地点房产交付地点为【房产详细地址】。五、履行方式1.乙方在签订本合同时支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额大写】元整）。2.乙方在甲方交付房产及相关证件后【具体天数】日内，支付剩余的转让价款。六、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，每日按转让价款的【百分比】计算。2.如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，每日按转让价款的【百分比】计算。七、争议解决如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款【其他双方认为需要约定的内容】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：_______________日期：____年__月__日乙方（买方）签字：_______________日期：____年__月__日附件：房产相关证件复印件1.合同双方基本信息：确保双方的名称、地址和联系方式准确无误。如果一方是公司，应注明公司的法定代表人。2.合同标的条款：除了房产的基本信息外，还应包括土地使用权的性质（如出让或划拨）、土地使用年限、房屋结构、装修情况等详细信息。3.合同价款条款：明确价款是否包含家具、电器等附属设施的价值。如果包含，应详细列出这些设施的清单。4.履行期限和方式：履行期限应具体明确，包括交付房产、支付价款的具体日期。履行方式应详细说明支付价款的具体方式（如银行转账、现金等）。5.违约责任：除了违约金的计算方式，还应包括违约金的支付时间、违约行为的具体定义等。6.争议解决：建议增加仲裁条款作为争议解决的一种方式，并明确选择仲裁机构。税费承担：明确转让过程中涉及的税费由哪方承担。权属转移登记：约定办理房产过户手续的时间及费用承担。房屋质量保证：卖方对房屋质量问题的保证期限及处理方式。不可抗力：对不可抗力情况下的合同履行和解除做出约定。通知条款：明确双方通知对方的方式和效力。8.签字盖章：除了双方签字盖章，建议有见证人或公证人签字，增加合同的法律效力。9.附件：确保所有附件（如房产证、身份证复印件等）完整且清晰。10.语言表述：合同中的语言应清晰、准确，避免歧义。专业术语应尽量使用标准定义。11.