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文档简介

独栋铺面出租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方为独栋铺面的合法所有者，乙方有意租赁该铺面进行商业经营，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

甲方同意将位于_______市_______区_______路_______号的独栋铺面，建筑面积为_______平方米，租赁给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币_______元整（￥_______）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付押金人民币_______元整（￥_______）给甲方。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，甲方应无息退还给乙方。

第五条租赁用途

乙方承诺将该铺面仅用于_______（具体用途），未经甲方书面同意，不得改变用途。

第六条维修与保养

1.甲方负责租赁物的结构性维修。

2.乙方负责租赁物的日常保养和非结构性维修。

第七条装修与改造

乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先获得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

第八条提前解除合同

1.双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.若一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。

2.如甲方违反合同条款，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

第十条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十一条其他约定

_______________________________________________________。

第十二条本合同的生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：___________

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