店面房屋改造合同协议书

店面房屋改造合同协议书合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（房屋所有权人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（店面承租人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于_______的店面房屋所有权，且乙方承租该房屋经营业务，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，就房屋改造事宜达成如下协议：一、改造内容1.乙方根据店面经营需求，对房屋进行改造，改造内容主要包括：_______（具体改造项目）。2.乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交改造方案，并经甲方审核同意后方可进行改造。3.改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，不得损害房屋结构和财产安全。二、改造费用1.改造费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.乙方应按照甲方的要求，承担改造费用，并在合同签订后_______日内支付给甲方。3.支付方式为：_______（银行转账/现金支付）。三、改造期限1.乙方应在合同签订后_______日内完成房屋改造。2.如因乙方原因导致改造期限延误，乙方应按照_______元/日的标准向甲方支付违约金。四、验收及保修1.改造完成后，乙方应按照约定时间向甲方提交验收申请。2.甲方应在收到验收申请后_______日内对改造后的房屋进行验收。3.如甲方对改造结果不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意为止。4.改造后的房屋保修期限为_______年，自验收合格之日起计算。五、其他约定1.改造过程中产生的税收、费用等均由乙方承担。2.乙方不得在未经甲方同意的情况下，对房屋进行再次改造或转让给第三方。3.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按照约定完成改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.房屋改造方案2.改造费用明细表3.付款凭证甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（房屋所有权人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（店面承租人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（施工单位）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于_______的店面房屋所有权，为确保甲方合法权益，经甲乙双方友好协商，特引入丙方作为施工单位进行房屋改造。现将房屋改造事宜及相关各方权利义务明确如下：一、改造内容1.丙方根据乙方店面经营需求，对房屋进行改造，改造内容主要包括：_______（具体改造项目）。2.丙方应在合同签订后_______日内向甲方提交改造方案，并经甲方审核同意后方可进行改造。二、改造费用1.改造费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.乙方应按照甲方的要求，承担改造费用，并在合同签订后_______日内支付给甲方。3.支付方式为：_______（银行转账/现金支付）。三、改造期限1.丙方应在合同签订后_______日内完成房屋改造。2.如因丙方原因导致改造期限延误，丙方应按照_______元/日的标准向甲方支付违约金。四、甲方权益保障1.甲方有权对丙方的施工过程进行监督，确保施工质量、安全及合规。2.甲方对改造后的房屋享有优先使用权，未经甲方书面同意，乙方及丙方不得将房屋转租、转让给第三方。3.改造完成后，甲方有权对房屋进行验收，如验收不合格，丙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意为止。4.改造后的房屋保修期限为_______年，自验收合格之日起计算。甲方在此期间内因房屋质量问题导致的损失，均有权向丙方追偿。五、乙方的违约及限制条款1.乙方未按照约定时间支付改造费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行再次改造或转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在合同履行过程中，如有违法、违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。六、丙方的义务及责任1.丙方应按照甲方、乙方的要求，完成房屋改造，并保证施工质量、安全及合规。2.丙方应按照约定时间完成改造，如因丙方原因导致改造期限延误，丙方应承担相应违约责任。3.丙方在施工过程中，如有违法、违规行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应法律责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.任何一方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.房屋改造方案2.改造费用明细表3.付款凭证甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：_______第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为施工单位，确保房屋改造的质量和安全，同时明确了乙方和丙方的违约责任，进一步保障了甲方的权益。甲方作为房屋所有权人，在合同中明确了甲方的权益主导地位，通过设置优先使用权、验收权、保修权等条款，确保了甲方的利益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了有效约束，降低了甲方权益受损的风险。总之，本合同充分体现了甲方权益主导的原则，确保了甲方的合法权益得到最大程度的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（房屋所有权人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（店面承租人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（设计咨询公司）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于_______的店面房屋所有权，乙方承租该房屋并拟进行装修改造，为确保乙方合法权益，经甲乙双方友好协商，特引入丙方作为专业设计咨询公司提供改造方案及咨询服务。现将房屋改造事宜及相关各方权利义务明确如下：一、丙方的义务及责任1.丙方应根据乙方的经营需求和房屋实际情况，提供合理、合规的改造方案。2.丙方应在合同签订后_______日内向乙方提交改造方案，并经乙方审核同意后方可进行下一步工作。3.丙方应提供专业的咨询服务，确保改造过程的合规性和安全性。二、改造费用及支付方式1.乙方向丙方支付的咨询费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.乙方应按照甲方的要求，承担咨询费用，并在合同签订后_______日内支付给丙方。3.支付方式为：_______（银行转账/现金支付）。三、改造期限1.丙方应在合同签订后_______日内完成改造方案的制定。2.乙方根据丙方提供的改造方案进行施工，施工期限为_______日。四、乙方权益保障1.乙方对改造后的房屋享有优先使用权，未经乙方书面同意，甲方及丙方不得将房屋转租、转让给第三方。2.乙方有权对丙方的设计咨询工作进行监督，确保咨询质量和服务满足乙方的需求。3.改造完成后，乙方有权对房屋进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到乙方满意为止。4.改造后的房屋保修期限为_______年，自验收合格之日起计算。在此期间内因房屋质量问题导致的损失，均有权向丙方追偿。五、甲方的违约及限制条款1.甲方未按照约定时间提供房屋给乙方进行改造，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未经乙方同意，擅自对房屋进行再次改造或转让给第三方，乙方有权解除本合同。3.甲方在合同履行过程中，如有违法、违规行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.任何一方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.改造方案2.咨询费用明细表3.付款凭证甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：_______乙方为主导的目的和意义在于，通