餐饮铺面合租合同范本

餐饮铺面合租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐饮铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租铺面基本情况1.1甲方出租的餐饮铺面位于：[填写具体地址]，铺面建筑面积为：[填写面积]，铺面用途为：[填写用途]。1.2甲方拥有上述餐饮铺面的所有权和使用权，并保证对该铺面享有合法的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，租赁期限共计：[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲乙双方约定，乙方每月支付给甲方租金为：[填写租金金额]，租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。四、费用承担4.1乙方承租期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。4.2乙方应按期向相关管理部门缴纳各项税费。五、使用及维修5.1乙方有权按照合同约定使用餐饮铺面，但不得改变铺面的结构和用途。5.2乙方应合理使用餐饮铺面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3租赁期间，铺面设施的正常维护维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.餐饮铺面所有权证明2.租赁铺面平面图3.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐饮铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮铺面，丙方作为担保方及运营协调方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租铺面基本情况1.1甲方出租的餐饮铺面位于：[填写具体地址]，铺面建筑面积为：[填写面积]，铺面用途为：[填写用途]。1.2甲方拥有上述餐饮铺面的所有权和使用权，并保证对该铺面享有合法的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，租赁期限共计：[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲乙双方约定，乙方每月支付给甲方租金为：[填写租金金额]，租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。四、费用承担4.1乙方承租期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。4.2乙方应按期向相关管理部门缴纳各项税费。五、使用及维修5.1乙方有权按照合同约定使用餐饮铺面，但不得改变铺面的结构和用途。5.2乙方应合理使用餐饮铺面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3租赁期间，铺面设施的正常维护维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、甲方权益保障6.1丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。若乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金。6.2丙方应负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，确保租赁合作的顺利进行。6.3甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方不得擅自改变铺面的结构和用途，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。7.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用餐饮铺面从事非法活动。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.餐饮铺面所有权证明2.租赁铺面平面图3.相关法律法规条款第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按约履行租金支付义务，并协调甲乙双方在租赁期间的关系。通过丙方的担保和协调作用，可以降低甲方在租赁过程中的风险，确保租赁合作的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金支付条款、费用承担条款、违约责任条款等，甲方可以有效地约束乙方，降低租赁过程中的风险。同时，通过丙方的介入，甲方可以进一步增加保障措施，确保合同的履行和自身权益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐饮铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮铺面，丙方作为担保方及运营协调方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租铺面基本情况1.1甲方出租的餐饮铺面位于：[填写具体地址]，铺面建筑面积为：[填写面积]，铺面用途为：[填写用途]。1.2甲方拥有上述餐饮铺面的所有权和使用权，并保证对该铺面享有合法的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，租赁期限共计：[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲乙双方约定，乙方每月支付给甲方租金为：[填写租金金额]，租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。四、费用承担4.1乙方承租期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。4.2乙方应按期向相关管理部门缴纳各项税费。五、使用及维修5.1乙方有权按照合同约定使用餐饮铺面，但不得改变铺面的结构和用途。5.2乙方应合理使用餐饮铺面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3租赁期间，铺面设施的正常维护维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、乙方权益保障6.1丙方作为担保方，对甲方的租金收取义务承担连带责任。若甲方未能按照约定提供租赁铺面，乙方有权要求丙方承担责任。6.2丙方应负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，确保租赁合作的顺利进行。6.3乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方如未按照约定提供租赁铺面，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方不得擅自改变铺面的结构和用途，如有违反，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。7.3甲方应遵守国家的法律法规，不得利用餐饮铺面从事非法活动。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.餐饮铺面所有权证明2.租赁铺面平面图3.相关法律法规条款乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过租金支付条款、费用承担条款、违约责任条款等，乙方可以有效地约束甲方，降低租赁