自由买卖平房合同范本

自由买卖平房合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]姓名/名称：[卖方全名]地址：[卖方详细地址]联系方式：[卖方联系电话]姓名/名称：[买方全名]地址：[买方详细地址]联系方式：[买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的平房（以下简称“房屋”）出售给买方，而买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落：该房屋位于[具体地址]，平房，建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋状况：房屋及其附属设施的现状及一切权利和义务均以附件一《房屋现状说明书》为准。第二条购买价格2.1房屋的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值及土地使用权价值。2.2买方应按下述方式支付房价：2.2.1合同签订之日起[天数]内，买方支付房价的[百分比]作为定金；2.2.2定金支付后[天数]内，买方应支付剩余的房价。第三条交付及过户3.1交付日期：卖方应在本合同签订之日起[具体日期]前将房屋交付给买方。3.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。第四条权利和义务4.1卖方保证其是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完整的所有权，并无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2买方应按合同约定支付房价，并承担过户过程中的相关费用。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款规定的房价的[百分比]。5.2如买方未能按照本合同约定支付房价，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款规定的房价的[百分比]。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[具体日期]签订日期：[具体日期]附件一：《房屋现状说明书》[在此处附上房屋现状说明书，详细描述房屋的现状、附属设施、土地使用权等情况。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]姓名/名称：[卖方全名]地址：[卖方详细地址]联系方式：[卖方联系电话]姓名/名称：[买方全名]地址：[买方详细地址]联系方式：[买方联系电话]第三方监管机构：名称：[第三方监管机构全名]地址：[第三方监管机构详细地址]联系方式：[第三方监管机构联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的平房（以下简称“房屋”）出售给买方，而买方愿意购买该房屋，同时为了保障甲方的权益，双方同意引入第三方监管机构进行合同履行过程的监督，确保合同的公平、公正执行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落：该房屋位于[具体地址]，平房，建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋状况：房屋及其附属设施的现状及一切权利和义务均以附件一《房屋现状说明书》为准。第二条购买价格2.1房屋的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值及土地使用权价值。2.2买方应按下述方式支付房价：2.2.1合同签订之日起[天数]内，买方支付房价的[百分比]作为定金；2.2.2定金支付后[天数]内，买方应支付剩余的房价。第三条交付及过户3.1交付日期：卖方应在本合同签订之日起[具体日期]前将房屋交付给买方。3.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方监管机构职责：第三方监管机构负责监督卖方履行合同义务，确保卖方按时交付房屋，并保证房屋状况符合《房屋现状说明书》的描述。如发现卖方有违约行为，第三方监管机构应立即采取措施保障甲方权益。4.2甲方权益保障：甲方享有如下权利：4.2.1监督权：甲方有权监督卖方履行合同义务，确保卖方按约定时间、质量标准交付房屋；4.2.2异议权：甲方在发现房屋状况与《房屋现状说明书》描述不符时，有权提出异议，并要求卖方在规定时间内予以整改；4.2.3违约金请求权：如卖方违约，甲方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款规定的房价的[百分比]；4.2.4损害赔偿请求权：如卖方违约导致甲方遭受损失，甲方有权要求卖方予以赔偿。第五条买方义务及限制5.1买方应按合同约定支付房价，并承担过户过程中的相关费用。5.2买方在购买房屋后，应按约定使用、保管和维护房屋，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条违约责任6.1卖方违约：如卖方未能按照本合同约定交付房屋，或房屋状况不符合《房屋现状说明书》的描述，甲方有权要求卖方支付违约金，并要求第三方监管机构采取措施保障甲方权益。如卖方违约行为给甲方造成损失，甲方有权要求卖方予以赔偿。6.2买方违约：如买方未能按照本合同约定支付房价，甲方有权要求买方支付违约金，并要求第三方监管机构采取措施保障甲方权益。如买方违约行为给甲方造成损失，甲方有权要求买方予以赔偿。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方各持一份，第三方监管机构保留一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：第三方监管机构（盖章）：代表（签名）：签订日期：[具体日期]签订日期第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]姓名/名称：[卖方全名]地址：[卖方详细地址]联系方式：[卖方联系电话]姓名/名称：[买方全名]地址：[买方详细地址]联系方式：[买方联系电话]第三方监管机构：名称：[第三方监管机构全名]地址：[第三方监管机构详细地址]联系方式：[第三方监管机构联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的平房（以下简称“房屋”）出售给买方，而买方愿意购买该房屋，同时为了保障乙方的权益，双方同意引入第三方监管机构进行合同履行过程的监督，确保合同的公平、公正执行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落：该房屋位于[具体地址]，平房，建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋状况：房屋及其附属设施的现状及一切权利和义务均以附件一《房屋现状说明书》为准。第二条购买价格2.1房屋的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值及土地使用权价值。2.2卖方应按下述方式支付房价：2.2.1合同签订之日起[天数]内，卖方支付房价的[百分比]作为定金；2.2.2定金支付后[天数]内，卖方应支付剩余的房价。第三条交付及过户3.1交付日期：卖方应在本合同签订之日起[具体日期]前将房屋交付给买方。3.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由卖方承担。第四条乙方权益保障4.1第三方监管机构职责：第三方监管机构负责监督卖方履行合同义务，确保卖方按时交付房屋，并保证房屋状况符合《房屋现状说明书》的描述。如发现卖方有违约行为，第三方监管机构应立即采取措施保障乙方权益。4.2乙方权益保障：乙方享有如下权利：4.2.1监督权：乙方有权监督卖方履行合同义务，确保卖方按约定时间、质量标准交付房屋；4.2.2异议权：乙方在发现房屋状况与《房屋现状说明书》描述不符时，有权提出异议，并要求卖方在规定时间内予以整改；4.2.3违约金请求权：如卖方违约，乙方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款规定的房价的[百分比]；4.2.4损害赔偿请求权：如卖方违约导致乙方遭受损失，乙方有权要求卖方予以赔偿。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按合同约定支付房价，并承担过户过程中的相关费用。5.2甲方在购买房屋后，应按约定使用、保管和维护房屋，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条违约责任6.1卖方违约：如卖方未能按照本合同约定交付房屋，或房屋状况不符合《房屋现状说明书》的描述，乙方有权要求卖方支付违约金，并要求第三方监管机构采取措施保障乙方权益。如卖方违约行为给乙方造成损失，乙方有权要求卖方予以赔偿。6.2甲方违约：如甲方未能按照本合同约定支付房价，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方监管机构采取措施保障乙方权益。如甲方违约行为给乙方造成损失，乙方有权要求甲方予以赔偿。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方各持一份，第