转让老人房产合同范本

转让老人房产合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.1甲方拥有的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产的规划用途为_______，现状为_______。1.3甲方保证其对该房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情形。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，该房产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付该房产，并办理房产过户手续。三、房产过户及交付3.1甲方应自乙方支付转让价格之日起_______日内，协同乙方到房地产登记机构办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完成后，甲方将房产交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。4.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产过户所需的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方监督及权益保障方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.1甲方拥有的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产的规划用途为_______，现状为_______。1.3甲方保证其对该房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情形。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，该房产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付该房产，并办理房产过户手续。三、房产过户及交付3.1甲方应自乙方支付转让价格之日起_______日内，协同乙方到房地产登记机构办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完成后，甲方将房产交付给乙方。四、甲方权益保障及第三方监督4.1丙方作为第三方监督及权益保障方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保甲方权益得到保障。4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行调查和核实，要求甲乙双方提供必要的文件和证明材料。4.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。同时，丙方有权介入，协助甲方维护其权益。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定履行义务，如乙方延迟支付转让价格，应向甲方支付迟延履行违约金。5.2若乙方在房产过户手续办理完成后，未能按照约定支付转让价格，甲方有权拒绝交付房产。5.3乙方在房产过户手续办理完成后，未经甲方同意，不得将房产再次转让或设定抵押、租赁等权利。六、争议解决6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。6.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方监督及权益保障方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.房产过户所需的其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在房产转让过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的监督及权益保障方，能够客观公正地监督甲乙双方的履行情况，防止乙方违约行为的发生，确保甲方权益不受损害。丙方的介入有助于增强甲方在合同履行过程中的安全感，提高合同的履行效率，维护交易的公平性和安全性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，以其权益为主导，通过设定详细的违约及限制条款，确保自身权益得到充分保障。甲方在合同中明确了乙方的违约责任及赔偿金，同时赋予了丙方监督权和介入权，以维护甲方的权益。甲方为主导的目的在于确保合同的履行过程中，自身的权益不受损害，同时通过第三方监督和保障，提高合同的履行质量和效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______股权转让合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方监督及权益保障方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、股权基本信息1.1甲方持有的股权属于某公司，该公司注册地为_______，统一社会信用代码为_______。1.2甲方持有的股权比例为_______%，对应的公司注册资本为_______元。1.3甲方保证其对该股权享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、质押、冻结等情形。二、股权转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，该股权的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付该股权，并办理股权过户手续。三、股权过户及交付3.1甲方应自乙方支付转让价格之日起_______日内，协同乙方到工商行政管理部门办理股权过户手续。3.2股权过户手续办理完成后，甲方将股权交付给乙方。四、乙方权益保障及第三方监督4.1丙方作为第三方监督及权益保障方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保乙方权益得到保障。4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行调查和核实，要求甲乙双方提供必要的文件和证明材料。4.3若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。同时，丙方有权介入，协助乙方维护其权益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同的约定履行义务，如甲方延迟交付股权或股权过户手续办理不顺利，应向乙方支付迟延履行违约金。5.2若甲方在股权过户手续办理完成后，未能按照约定交付股权，乙方有权拒绝支付剩余转让价格。5.3甲方在股权过户手续办理完成后，未经乙方同意，不得将股权再次转让或设定质押、冻结等权利。六、争议解决6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。6.3若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方监督及权益保障方）：签订日期：_______年_______月_______日1.股权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.股权过户所需的其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，以其权益为主导，通过设定详细的违约及限制条款，确保自身权益得到充分保障。乙方在合同中明确了甲方的违约责任及赔偿金，同时赋予了丙方监督权和介入权，以维护乙方的权益。乙方为主导的目的在于确保合同