私人房租购买合同范本

私人房租购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方；乙方愿意承租该房屋并购买该房屋的所有权，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋现状为[填写房屋现状]。1.2房屋的产权证书编号为[填写产权证书编号]，产权人为甲方。第二条租赁及购买期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定购买该房屋。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋的所有权。3.2乙方应于[填写支付日期]前将购房款支付给甲方。第四条交付及验收4.1甲方应在租赁期限开始之日起[填写交付时间]内将该房屋交付给乙方。4.2乙方应对该房屋进行验收，并将验收结果记录在本合同附件一《房屋验收记录》中。第五条维修责任5.1在租赁期限内，甲方负责对该房屋进行必要的维修。5.2在购买后，乙方负责对该房屋进行维修和保养。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定购买该房屋，甲方有权解除本合同。6.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商终止或变更本合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。7.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一《房屋验收记录》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]附件一：《房屋验收记录》[在此附件中记录房屋验收情况，包括但不限于房屋的结构、设施、设备、家具等情况。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方；乙方愿意承租该房屋并购买该房屋的所有权；第三方愿意作为担保方，为乙方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述（与原合同相同）第二条租赁及购买期限（与原合同相同）第三条购买价格及支付方式（与原合同相同）第四条交付及验收（与原合同相同）第五条维修责任（与原合同相同）第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定购买该房屋，甲方有权解除本合同。6.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商终止或变更本合同。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。7.2第三方应保证乙方的支付能力和购买意愿，确保乙方按约定时间支付购房款。7.3如乙方未按约定时间支付购房款，第三方应承担相应的违约责任。第八条甲方权益保障8.1甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买能力。8.2甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。8.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方承担相应责任。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方应按照本合同约定履行义务，如违反合同约定，甲方有权解除本合同。9.2乙方在租赁期限内不得将该房屋转租给第三方。9.3乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋的结构和用途。第十条争议解决（与原合同相同）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。11.2本合同附件一《房屋验收记录》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]附件一：《房屋验收记录》[在此附件中记录房屋验收情况，包括但不限于房屋的结构、设施、设备、家具等情况。]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方提供担保，可以增加甲方对乙方的信任，降低甲方承担的风险。同时，第三方对乙方的信用评估和担保，也有利于规范市场秩序，促进房屋租赁市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方和房屋的所有权人，主导合同的签订和履行。甲方的主要目的是确保乙方能够按照合同约定购买并妥善使用该房屋，同时保障自身的权益。甲方通过引入第三方担保，增强了合同的履行保障，降低了合同风险。此外，甲方还可以通过设定乙方的违约及限制条款，进一步维护自身的权益。在整个合同过程中，甲方始终处于主导地位，确保合同的签订和履行符合自身利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方；乙方愿意承租该房屋并购买该房屋的所有权；第三方愿意作为服务提供方，为乙方提供购买过程中的相关服务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述（与原合同相同）第二条租赁及购买期限（与原合同相同）第三条购买价格及支付方式（与原合同相同）第四条交付及验收（与原合同相同）第五条第三方服务内容5.1第三方应提供购买过程中的咨询服务，包括法律、金融等方面的咨询。5.2第三方应协助乙方进行房屋产权转移手续，提供相关文件和证明。5.3第三方应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求第三方提供专业的购买建议，确保购买决策的合理性。6.2乙方有权要求第三方在合同履行过程中，保护其合法权益。6.3乙方在租赁期限内不得将该房屋转租给第三方。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方应按照本合同约定履行义务，如违反合同约定，乙方有权解除本合同。7.2甲方在租赁期限内不得擅自改变房屋的结构和用途。7.3甲方应配合第三方完成房屋产权转移手续。第八条争议解决（与原合同相同）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。9.2本合同附件一《房屋验收记录》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]附件一：《房屋验收记录》[在此附件中记录房屋验收情况，包括但不限于房屋的结构、设施、设备、家具等情况。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，主导合同的签订和履行。乙方的目的是确保能够顺利购买到合适的房屋，并保障自身的权益。通过引入第三方服务提供方，乙方获得了