购买楼合同范本

购买楼合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][买方全称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人姓名]联系电话：[买方联系电话][卖方全称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人姓名]联系电话：[卖方联系电话]鉴于买方愿意购买，卖方愿意出售，双方达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[房屋具体位置]1.2房屋面积：[房屋建筑面积]平方米1.3房屋结构：[简要描述房屋结构，如：住宅、别墅等]1.4房屋所有权：[房屋所有权性质，如：商品房、经济适用房等]1.5房屋产权：[房屋产权期限，如：70年]第二条购买价格2.1房屋成交价格为：[成交价格]元人民币（大写：人民币________________元整）。2.2买方应于本合同签订之日起5日内，向卖方支付房价的10%作为定金，逾期未付的，卖方有权解除本合同。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房价款买方应按双方约定的付款方式及时支付，逾期未付的，卖方有权按逾期付款金额每日收取千分之二的滞纳金。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[规定时间]内，将房屋交付给买方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签字生效。3.2买方应在本合同签订之日起[规定时间]内，完成房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权归买方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。4.2若因房屋产权、使用权等引起的纠纷，导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本合同，互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同附件包括：[附件列表，如：房屋所有权证、购房发票等]。签订日期：[填写签订日期]（以下无正文）[买方签名][卖方签名][买方盖章][卖方盖章]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号][甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话][乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话][丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人姓名]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售，丙方作为独立的第三方服务机构介入本合同，为甲方和乙方提供专业服务，双方达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业服务机构，负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的咨询服务，包括但不限于房屋价格评估、交易流程咨询、合同条款解读等。1.2丙方应确保本合同的签订和履行符合相关法律法规的要求，保障甲方的合法权益。1.3丙方应在甲方和乙方之间建立良好的沟通渠道，协调双方在交易过程中的矛盾和纠纷。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同项下的权益由丙方提供专业保障，包括但不限于房屋价格、交易流程、合同条款等。2.2甲方应按照本合同约定向乙方支付购房款项，丙方负责监督乙方的收款及房屋交付工作。2.3甲方在本合同签订之日起5日内，向丙方支付购房款的10%作为定金，丙方负责保管定金，并在房屋交付后退还给甲方。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定向甲方交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能。3.2乙方应在甲方支付定金后[规定时间]内，完成房屋过户手续，并将房屋所有权证交付给甲方。3.3乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则丙方有权要求乙方承担违约责任。第四条违约责任及赔偿4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。4.2若乙方未能按照本合同约定交付房屋，或房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。4.3丙方应监督乙方的履约行为，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权按照本合同约定购买房屋，并享受房屋的使用权和所有权。5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能。5.3甲方有权在合同履行过程中，享受丙方提供的专业服务和支持。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：[附件列表，如：房屋所有权证、购房发票等]。签订日期：[填写签订日期]（以下无正文）[甲方签名][乙方签名][甲方盖章][乙方盖章][丙方签名][丙方盖章]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，实现了甲方权益的主导和保障。丙方作为专业的服务机构，不仅为甲方和乙方提供房屋交易过程中的咨询服务，还负责监督双方的履约行为，确保合同的顺利履行。在此基础上，本合同增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如定金退还、房屋质量保障等，进一步保障了甲方的权益。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，如违约责任、赔偿金额等，以防止乙方违约行为对甲方权益的影响。通过本合同的签订，甲方能够在房屋交易过程中获得更加专业和全面的服务保障，实现自身权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号][甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话][乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话][丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人姓名]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售，丙方作为独立的第三方服务机构介入本合同，为甲方和乙方提供专业服务，双方达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业服务机构，负责为甲方和乙方提供货物交易过程中的咨询服务，包括但不限于货物价格评估、交易流程咨询、合同条款解读等。1.2丙方应确保本合同的签订和履行符合相关法律法规的要求，保障乙方的合法权益。1.3丙方应在甲方和乙方之间建立良好的沟通渠道，协调双方在交易过程中的矛盾和纠纷。第二条乙方权益保障2.1乙方在本合同项下的权益由丙方提供专业保障，包括但不限于货物价格、交易流程、合同条款等。2.2乙方应按照本合同约定向甲方提供货物，并保证货物的质量和使用功能。2.3乙方在本合同签订之日起5日内，向丙方支付服务费用，丙方负责提供服务并保证服务质量。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付货物款项，丙方负责监督甲方的付款及货物接收工作。3.2甲方应在乙方提供货物后[规定时间]内，完成货物的验收手续，并将验收结果通知丙方。3.3甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则丙方有权要求甲方承担违约责任。第四条违约责任及赔偿4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。4.2若甲方未能按照本合同约定支付货物款项，或货物存在质量问题，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。4.3丙方应监督甲方的履约行为，如发现甲方有违约行为，丙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权按照本合同约定出售货物，并享受货物的销售收益。5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定支付货物款项，并保证货物的质量和使用功能。5.3乙方有权在合同履行过程中，享受丙方提供的专业服务和支持。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：[附件列表，如：货物所有权证、购销发票等]。签订日期：[填写签订日期]（以下无正文）[甲方签名][乙方签名][甲方盖章][乙方盖章][丙方签名][丙方盖章]总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，实现了乙方权益的主导和保障。丙方作为专业的服务机构，不仅为甲方和乙方提供货物交易过程中的咨询服务，还负责监督双方的履约行为，确保合同的顺利履行。在此基