非房主本人买房合同范本

非房主本人买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________买方（以下简称“甲方”）：卖方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的房产（以下简称“房产”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1乙方持有的房产位于____________，房屋结构及面积如下：（详细描述房产的各项指标，包括但不限于面积、户型、楼层、建筑结构等）1.2房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷、抵押、租赁等情况，乙方具有完全处置权。第二条购买价格2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买乙方持有的房产。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，甲方应按照本合同约定的付款期限支付。第三条付款方式及期限3.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金。3.2甲方应按照下列付款计划支付剩余房款：（详细描述付款计划，包括付款时间、金额等）3.3甲方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款总额的____%支付违约金。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。4.2甲方应按照本合同约定的付款期限支付房款。支付房款后，双方应共同前往房产登记部门办理过户手续。4.3过户过程中产生的一切税费，由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款总额的____%支付违约金。5.3乙方未按照约定时间交付房产的，应按照逾期交付天数的____%支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________（列出所有相关附件，如房产证、身份证复印件等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________买方（以下简称“甲方”）：卖方（以下简称“乙方”）：中介方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的房产（以下简称“房产”），经甲乙双方及丙方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述（同第一条范文内容）第二条购买价格（同第二条范文内容）第三条付款方式及期限（同第三条范文内容）第四条交付及过户（同第四条范文内容）第五条违约责任（同第五条范文内容）第六条甲方权益保障6.1丙方作为中介方，应保证甲方的权益，如乙方存在任何违约行为，丙方应承担连带责任。6.2甲方有权要求丙方提供乙方房产的详细信息，丙方应如实提供。6.3若乙方未按照约定时间交付房产，甲方有权要求丙方支付违约金。6.4甲方在购买房产过程中所支付的各项费用，包括但不限于税费、中介费等，丙方应予以协助办理。第七条丙方义务及限制7.1丙方应确保本合同的合法性、有效性和可行性，如因丙方原因导致合同无效，丙方应承担相应的法律责任。7.2丙方在交易过程中，应严格遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。7.3丙方应如实向甲方和乙方提供房产交易过程中的各项信息，不得隐瞒或误导。7.4丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。第八条争议解决（同第六条范文内容）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：____________（列出所有相关附件，如房产证、身份证复印件等）总结：第三方主体介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同的合法性和有效性。通过引入中介方丙方，甲方可以在购房过程中得到更多的保障和支持。本合同以甲方权益主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，降低甲方风险。第三方主体介入的目的和意义在于，通过专业的第三方机构参与，提高交易的安全性和可靠性，降低交易成本，保护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________买方（以下简称“甲方”）：卖方（以下简称“乙方”）：中介方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的房产（以下简称“房产”），经甲乙双方及丙方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述（同第一条范文内容）第二条购买价格（同第二条范文内容）第三条付款方式及期限（同第三条范文内容）第四条交付及过户（同第四条范文内容）第五条违约责任（同第五条范文内容）第六条乙方权益保障6.1丙方作为中介方，应保证乙方的权益，如甲方存在任何违约行为，丙方应承担连带责任。6.2乙方有权要求丙方提供甲方的一切相关信息，丙方应如实提供。6.3若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权要求丙方支付违约金。6.4乙方在出售房产过程中所支付的各项费用，包括但不限于税费、中介费等，丙方应予以协助办理。第七条丙方义务及限制7.1丙方应确保本合同的合法性、有效性和可行性，如因丙方原因导致合同无效，丙方应承担相应的法律责任。7.2丙方在交易过程中，应严格遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。7.3丙方应如实向甲方和乙方提供房产交易过程中的各项信息，不得隐瞒或误导。7.4丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。第八条争议解决（同第六条范文内容）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：____________（列出所有相关附件，如房产证、身份证复印件等）总结：乙方为主导的目的和意义在于保护乙方的权益，确保合同的合法性和有效性。通过引入中介方丙方，乙方可以在出售