租售合同协议书

租售合同协议书第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有并有权出租位于[请填写具体地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本租售合同协议书（以下简称“本合同”），以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]平方米。1.2房产的规划用途为[请填写规划用途]，房产现状为[请填写现状]。1.3甲方应保证房产符合合同约定的用途，并确保房产在交付乙方时具备入住条件。第二条租售价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款计划支付购房款。付款计划如下：（1）乙方应在签署本合同之日起[请填写天数]日内支付首付款人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）；（2）乙方应按照甲乙双方约定的进度支付剩余购房款；（3）甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房产交付给乙方。交付日期为[请填写交付日期]。3.2乙方应在交付日期之日起[请填写天数]日内对房产进行验收。若乙方对房产的现状有任何异议，应自验收完毕之日起[请填写天数]日内向甲方提出，并提供具体的异议内容。甲方应在收到异议后[请填写天数]日内采取措施予以解决。第四条房产权益4.1甲方应保证其对房产的出租权及出售权，确保乙方在购买房产后能合法享有房产的所有权。4.2乙方在购买房产后，应遵守有关房产的管理规定，并依法维护房产的所有权和其他权益。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签署，甲乙双方应严格履行。任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定的交付日期交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[请填写百分比]%。6.2如乙方未按照本合同约定的付款计划支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[请填写百分比]%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[请填写日期]乙方（签字/盖章）：日期：[请填写日期]1.房产证复印件2.甲乙双方的身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]第三方（履约保证方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写第三方联系人姓名]联系电话：[请填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有并有权出租位于[请填写具体地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，并为确保合同的履行，甲乙双方同意引入第三方作为履约保证方。经甲乙双方友好协商，特订立本租售合同协议书（以下简称“本合同”），以共同遵守。第一条房产描述[请按照第一条的要求填写]第二条租售价格及支付方式[请按照第二条的要求填写]第三条交付及验收[请按照第三条的要求填写]第四条房产权益[请按照第四条的要求填写]第五条第三方主体的权益和义务5.1第三方作为履约保证方，应确保甲方和乙方的合同履行。第三方应对甲方的权益提供保障，确保甲方按照本合同的约定获得相应的购房款。5.2第三方应承担因乙方违约导致甲方的损失，包括但不限于甲方因乙方违约而产生的违约金、损害赔偿金等。5.3第三方应在合同约定的期限内履行其保障义务，如第三方未能履行其义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定的付款计划支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[请填写百分比]%。6.2乙方如未能按照本合同约定的期限履行合同义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[请填写百分比]%。6.3乙方在购买房产后，如未能遵守有关房产的管理规定，导致甲方或其他第三方的权益受损，乙方应承担相应的损害赔偿责任。第七条甲方的主导权益7.1甲方作为房产的出租方和出售方，享有本合同约定的权益，并有权要求乙方履行合同义务。7.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3甲方在合同履行过程中，如发现第三方未履行其履约保证义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条争议解决[请按照第七条的要求填写]第九条其他约定[请按照第八条的要求填写]甲方（签字/盖章）：日期：[请填写日期]乙方（签字/盖章）：日期：[请填写日期]第三方（签字/盖章）：日期：[请填写日期]1.房产证复印件2.甲乙双方的身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为履约保证方介入本合同，旨在为甲乙双方提供更为有力的合同履行保障。第三方的主体地位和权益义务，使得甲方在合同履行过程中能够得到更好的保障，确保甲方的权益得到优先考虑和维护。同时，第三方的介入也能够对乙方形成一定的制约，增加乙方违约的成本，从而降低乙方违约的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方和出售方，是合同的主导方。甲方的主导地位体现在甲方对房产的所有权、出租权和出售权的行使，以及对乙方履行合同义务的要求。甲方的主导地位旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过引入第三方作为履约保证方，进一步增加甲方在合同履行过程中的保障和利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]第三方（履约保证方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写第三方联系人姓名]联系电话：[请填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有并有权出租位于[请填写具体地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，并为确保合同的履行，甲乙双方同意引入第三方作为履约保证方。经甲乙双方友好协商，特订立本租售合同协议书（以下简称“本合同”），以共同遵守。第一条房产描述[请按照第一条的要求填写]第二条租售价格及支付方式[请按照第二条的要求填写]第三条交付及验收[请按照第三条的要求填写]第四条房产权益[请按照第四条的要求填写]第五条第三方主体的权益和义务5.1第三方作为履约保证方，应确保甲方和乙方的合同履行。第三方应对乙方的权益提供保障，确保乙方按照本合同的约定获得房产的所有权和使用权。5.2第三方应承担因甲方违约导致乙方的损失，包括但不限于乙方因甲方违约而产生的违约金、损害赔偿金等。5.3第三方应在合同约定的期限内履行其保障义务，如第三方未能履行其义务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定的交付日期交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[请填写百分比]%。6.2甲方如未能按照本合同约定的条件履行合同义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[请填写百分比]%。6.3甲方在出售房产后，如未能保证房产符合合同约定的用途和管理规定，导致乙方或其他第三方的权益受损，甲方应承担相应的损害赔偿责任。第七条乙方的主导权益7.1乙方作为房产的购买方，享有本合同约定的权益，并有权要求甲方履行合同义务。7.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方在合同履行过程中，如发现第三方未履行其履约保证义务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条争议解决[请按照第七条的要求填写]第九条其他约定[请按照第八条的要求填写]甲方（签字/盖章）：日期：[请填写日期]乙方（签字/盖章）：日期：[请填写日期]第三方（签字/盖章）：日期：[请填写日期]1.房产证复印件2.甲乙双方的身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，是合同的主导方。乙方的主导地位体现在乙方对房产的购买权、使用权以及对甲方履行合同义务的要求。乙方的主导地位旨