科教新村租房合同协议书

科教新村租房合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租上述房屋用于__________，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意按以下租金标准承租：（1）每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）；（2）租金每__________个月支付一次，乙方应在每期租金到期前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的房屋租赁发票。3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整），用以担保乙方履行本合同约定的义务。3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或未按约定提供附属设施，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。6.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定租赁期满终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付记录4.房屋附属设施清单5.甲方提供的设施使用说明第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方保障甲方的权益，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租上述房屋用于__________，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意按以下租金标准承租：（1）每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）；（2）租金每__________个月支付一次，乙方应在每期租金到期前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的房屋租赁发票。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方保障方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保甲方权益得到保障。3.2丙方应独立设立一个专用账户，用于收取乙方支付的租金，并在甲方和乙方之间建立一个透明的资金监管机制。3.3在合同有效期内，如乙方未按约定支付租金，丙方有权直接从专用账户中扣除违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）支付给甲方，并有权提前解除本合同，要求乙方立即搬离出租房屋。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或未按约定提供附属设施，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。6.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。七、丙方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方保障方，介入本合同的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过专业的资金监管机制和监督履行，降低甲方在租赁过程中的风险。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，在本次租赁交易中为主导方，其目的和意义在于确保房屋租赁交易的安全性和稳定性，通过与乙方和丙方的协商，建立一个公平、公正、透明的租赁环境，确保自身权益得到最大程度的保障。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付记录4.房屋附属设施清单5.甲方提供的设施使用说明6.丙方专用账户信息第二篇范文结束。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丁方作为第三方保障乙方的权益，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租上述房屋用于__________，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意按以下租金标准承租：（1）每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）；（2）租金每__________个月支付一次，乙方应在每期租金到期前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的房屋租赁发票。三、第三方主体丁方的责权利3.1丁方作为第三方保障方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保乙方权益得到保障。3.2丁方应独立设立一个专用账户，用于收取乙方支付的租金，并在甲方和乙方之间建立一个透明的资金监管机制。3.3在合同有效期内，如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或未按约定提供附属设施，丁方有权直接从专用账户中扣除违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）支付给乙方，并有权提前解除本合同，要求甲方立即搬离出租房屋。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或未按约定提供附属设施，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。6.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为承租方，在本次租赁交易中为主导方，其目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与甲方和丁方的协商，建立一个公平、公正、透明的租赁环境，确保自身在租赁过程中的权益得到最大程度的保障。八、弱化甲方为主导的意义和目的8.1在本次租赁交易中，甲方的主导地位相对减弱，其意义和目的在于保障乙方的权益得到充分尊重和实现，同时通过第三方