农村宅基地受让合同协议书

农村宅基地受让合同协议书第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]合同签订日期：[insertdateofcontract]合同签订地点：[insertlocationofcontract]甲方（转让方）：[insertnameofseller]身份证号码：[insertIDnumberofseller]乙方（受让方）：[insertnameofbuyer]身份证号码：[insertIDnumberofbuyer]鉴于甲方拥有位于[insertaddressofruralhomestead]的宅基地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1甲方宅基地位于[insertaddressofruralhomestead]，土地使用权面积为[insertareaofland]平方米。1.2甲方保证其对该宅基地享有合法的使用权，并保证该宅基地不受任何第三方权益的干扰。第二条受让条件2.1乙方须为具备农村户籍的村民，符合国家关于农村宅基地分配的相关规定。2.2乙方须承诺在受让后，按照相关法律法规及村庄规划，合理利用该宅基地，不得擅自改变土地用途。第三条转让价格及支付方式3.1双方协商确定宅基地转让价格为人民币[insertprice][insertcurrency].3.2乙方应在合同签订之日起[insertnumberofdays]内，将转让款支付至甲方指定的账户。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应在其能力范围内，协助乙方办理宅基地使用权转移登记等相关手续。4.2乙方应在合同约定的时间内支付转让款，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的[insertpercentage]%支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：宅基地使用权证、土地使用权证书等相关文件。6.2附件的的真实性、合法性由甲方负责，如因附件原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[insertnumberofyears]年。甲方（转让方）：[insertnameofseller]乙方（受让方）：[insertnameofbuyer]签订日期：[insertdateofsignature]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]合同签订日期：[insertdateofcontract]合同签订地点：[insertlocationofcontract]甲方（转让方）：[insertnameofseller]身份证号码：[insertIDnumberofseller]乙方（受让方）：[insertnameofbuyer]身份证号码：[insertIDnumberofbuyer]丙方（第三方监督方）：[insertnameofthird-party]身份证号码：[insertIDnumberofthird-party]鉴于甲方拥有位于[insertaddressofruralhomestead]的宅基地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地使用权；为确保合同的履行及双方权益的保障，甲方引入丙方作为第三方监督方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。1.2丙方应具备丰富的法律和专业知识，能够为甲方提供专业的法律支持和咨询服务。1.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行查验、监督和评估，并向甲方报告。第二条甲方权益保障2.1甲方保留宅基地使用权转让的决定权，对乙方受让资格有最终决定权。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款，并有权拒绝乙方未付清款项前的任何要求。2.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供法律支持和专业意见，以确保甲方权益的实现。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定用途合理利用宅基地，并保证乙方不得擅自改变土地用途。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定支付转让款，逾期支付的，应按照逾期金额的[insertpercentage]%支付违约金。3.2乙方应在受让后，按照相关法律法规及村庄规划，合理利用该宅基地，不得擅自改变土地用途。3.3乙方在合同履行过程中，应接受丙方的监督和查验，并配合丙方的工作。第四条丙方义务及权利4.1丙方应按照合同约定，履行第三方监督职责，确保合同的顺利实施。4.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料，以便丙方履行监督职责。4.3丙方在合同履行过程中，发现任何可能导致甲方权益受损的情况，应立即通知甲方，并协助甲方采取措施。第五条争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：宅基地使用权证、土地使用权证书等相关文件。6.2附件的真实性、合法性由甲方负责，如因附件原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[insertnumberofyears]年。甲方（转让方）：[insertnameofseller]乙方（受让方）：[insertnameofbuyer]丙方（第三方监督方）：[insertnameofthird-party]签订日期：[insertdateofsignature]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在宅基地受让过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方监督方，甲方在合同履行过程中享有更多的权利和利益，同时对乙方进行了严格的违约及限制。第三方主体的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，实现甲方权益的最大化。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的实现，促进农村宅基地资源的合理利用，推动农村经济发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]合同签订日期：[insertdateofcontract]合同签订地点：[insertlocationofcontract]甲方（转让方）：[insertnameofseller]身份证号码：[insertIDnumberofseller]乙方（受让方）：[insertnameofbuyer]身份证号码：[insertIDnumberofbuyer]第三方（监管方）：[insertnameofthird-party]身份证号码：[insertIDnumberofthird-party]鉴于甲方愿意将其拥有的[insertassetdescription]转让给乙方，并且乙方愿意接受该资产；同时为了确保合同的履行和双方权益的保障，乙方引入第三方作为监管方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。1.2第三方应具备丰富的法律和专业知识，能够为乙方提供专业的法律支持和咨询服务。1.3第三方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行查验、监督和评估，并向乙方报告。第二条乙方权益保障2.1乙方保留对甲方资产的受让决定权，对甲方转让资格有最终决定权。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付资产，并有权拒绝甲方未履行完毕前的任何要求。2.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供法律支持和专业意见，以确保乙方权益的实现。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定用途合理利用资产，并保证甲方不得擅自改变资产用途。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定交付资产，逾期交付的，应按照逾期金额的[insertpercentage]%支付违约金。3.2甲方应在转让后，按照相关法律法规及行业规范，合理利用资产，不得擅自改变资产用途。3.3甲方在合同履行过程中，应接受第三方的监督和查验，并配合第三方的工作。第四条第三方义务及权利4.1第三方应按照合同约定，履行监管职责，确保合同的顺利实施。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料，以便第三方履行监管职责。4.3第三方在合同履行过程中，发现任何可能导致乙方权益受损的情况，应立即通知乙方，并协助乙方采取措施。第五条争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：资产权属证明、相关法律法规及行业规范等相关文件。6.2附件的真实性、合法性由甲方负责，如因附件原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[insertnumberofyears]年。甲方（转让方）：[insertnameofseller]乙方（受让方）：[insertnameofbuyer]第三方（监管方）：[insertnameofthird-party]签订日期：[insertdateofsignature]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。总结：