房产中介协议

房产中介协议合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方愿意出售/购买房产，并需要乙方提供房产中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方愿意委托乙方作为其唯一的房产中介，为其出售/购买房产提供中介服务。1.2甲方提供的房产信息应真实、完整、合法，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。1.3乙方应根据甲方的委托，积极寻找合适的买方/卖方，并协助双方完成房产交易。二、中介费用2.1双方确认，中介费用为成交价的百分比（具体比例双方约定），中介费用支付方式为（现金/转账/其他）。2.2甲方应在房产交易完成后支付中介费用给乙方，乙方应在收到中介费用后提供正规发票。三、保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。3.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议及双方信息外，未经对方同意，不得向第三方披露。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按约定提供中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介费用。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体期限），除非一方提前终止本协议。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证明原件及复印件3.房产交易确认书4.成交价证明文件5.支付凭证6.中介服务费用发票7.保密协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房产信息，导致交易2.乙方未按约定提供中介服务，延迟交易时间3.甲方未按约定支付中介费用4.乙方未履行保密义务，泄露甲方/乙方信息5.甲方/乙方单方面解除协议，未按约定提前通知对方6.甲方/乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人2.乙方：指提供房产中介服务的机构3.房产中介服务：指乙方为甲方提供寻找买方/卖方、协助交易等服务的活动4.中介费用：指乙方为提供中介服务而收取的费用5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金6.保密义务：指双方在履行协议过程中对获悉的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不准确：乙方应加大对房产信息的审核力度，确保信息的准确性。2.交易双方沟通不畅：乙方应积极协调，促进双方沟通，解决问题。3.交易时间延迟：乙方应合理安排工作计划，确保交易顺利进行。4.支付中介费用问题：甲方应按照约定时间支付中介费用，如需延期支付，应与乙方协商一致。5.保密义务纠纷：双方应严格按照保密协议执行，如有泄露，应承担相应法律责任。6.解除协议争议：双方应严格按照协议约定履行解除协议的程序，避免产生纠纷。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，需要乙方提供中介服务2.甲方购买房产，需要乙方提供中介服务3.甲方/乙方为房产交易提供担保，需要乙方提供中介服务4.甲方/