房屋买卖居间合同范本定制

房屋买卖居间合同范本定制合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：一、房屋基本信息1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋结构及面积：__________，土地使用权证号：__________，土地使用权性质：__________。1.2标的房屋的规划用途为：__________。1.3标的房屋的附属设施及其权属状况：__________。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房价款。（1）乙方支付定金后，应在____个月内支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为首付款。（2）乙方应于房屋过户登记手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余房价款。三、房屋交付及过户（1）标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷；（2）标的房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准；（3）标的房屋的附属设施应正常使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕后失效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.附属设施清单及权属证明5.房屋买卖合同6.房屋过户登记申请表7.税费计算单8.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未协助乙方办理过户登记手续。3.乙方未按约定时间支付房价款。4.乙方未按约定时间支付定金。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同项下的房屋买卖对象。2.定金：乙方支付给甲方的预付款，作为购买标的房屋的诚意表现。3.房价款：标的房屋的成交价格，包括首付款和尾款。4.过户费用：办理房屋过户登记所需支付的费用。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方交付的房屋不符合约定条件：甲方应按照合同约定保证标的房屋的质量，如交付的房屋不符合约定条件，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。3.乙方延迟支付房价款：乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付房价款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.乙方延迟支付定金：乙方应按照合同约定的时间支付定金，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.过户登记手续办理缓慢：甲方应协助乙方办理过户登记手续，如因甲方原因导致过户登记手续办理缓慢，甲方应承担相应