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文档简介
认筹退款确认书合同编号:__________认筹退款确认书鉴于甲乙双方于____年____月____日就甲方项目达成认筹协议,现甲乙双方就认筹退款事宜达成如下确认:一、认筹基本情况1.1甲方项目名称为:____________________________________。1.2甲方项目地址为:____________________________________。1.3乙方在甲方项目中的认筹房号为:________________________。1.4乙方在甲方项目中的认筹金额为:人民币(大写):____元整(小写):_____元。1.5乙方的认筹款项已按照甲方的要求支付至甲方指定的账户。二、退款原因及金额(1)____________________________________________;(2)____________________________________________;(3)____________________________________________。2.2甲方同意向乙方退款金额为:人民币(大写):____元整(小写):_____元。三、退款方式及时间3.1甲方应在本确认书签署后____个工作日内,将退款金额支付至乙方指定的账户。3.2乙方同意在收到退款金额后,按照甲方的要求办理相关手续,包括但不限于撤销认筹等。四、其他约定4.1本确认书签署后,甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务,不得无故违约。4.2本确认书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。4.3本确认书未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。4.4本确认书自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签署日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方项目宣传资料2.甲方项目规划图纸3.甲方项目认筹协议4.乙方支付认筹款项的银行凭证5.甲方退款的相关授权文件6.乙方撤销认筹的相关手续文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间退款,属于违约行为。2.甲方退款金额不符合约定,属于违约行为。3.乙方未按约定办理相关手续,属于违约行为。4.乙方未按约定接收退款金额,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.认筹:指买方在开发商尚未取得房屋预售许可证之前,对特定房屋进行的预订性质的支付行为。2.退款:指开发商在特定情况下,按照约定向买方返还已收取的认筹款项。3.违约行为:指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间退款:解决办法:乙方可以与甲方协商,要求甲方尽快履行退款义务,必要时可以依法向法院提起诉讼。2.甲方退款金额不符合约定:解决办法:乙方可以与甲方协商,要求甲方按照约定履行退款金额,必要时可以依法向法院提起诉讼。3.乙方未按约定办理相关手续:解决办法:甲方可以提醒乙方按照约定办理相关手续,如乙方仍不办理,甲方可以依法解除合同。4.乙方未按约定接收退款金额:解决办法:甲方可以与乙方协商,确定退款金额的支付方式及接收人,确保退款顺利进行。五、所有应用场景:1.甲方为房地产开发商,乙方为购房客户。2.甲方拟推
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