房屋修整合同模板

房屋修整合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备房屋修整资质的施工单位，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方房屋的修整工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于__________、__________、__________等。1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、工程进度与期限2.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日。2.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日。2.3工程实际开工日期以乙方提交的开工报告为准，实际竣工日期以乙方提交的竣工报告为准。2.4乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。三、工程质量与标准3.1乙方应按照甲乙双方约定的工程内容、质量标准、施工工艺进行施工。3.2工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。3.3工程验收合格标准：__________。3.4乙方应承担工程质量问题的修复责任，直至达到约定的质量标准。四、合同价款与支付4.1双方确认工程预算为最终合同价款，除非双方另有约定，任何一方不得擅自变更。4.2甲方支付价款的方式分为_______期，具体支付时间及金额如下：第一期：工程开工后七个工作日内，支付合同价款的_______%；第二期：工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；第三期：工程验收合格后七个工作日内，支付合同价款的_______%。4.3甲方支付价款时，应出具合法、有效的发票。4.4乙方开具发票后，甲方应按照约定时间支付相应价款。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的_______%。5.2乙方如未按期完成工程，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。5.3甲方如未按约定时间支付价款，乙方有权按照合同约定向甲方追究违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋修整工程预算明细表2.工程进度计划表3.工程质量标准及验收细则4.乙方施工资质证明文件5.合同价款支付凭证6.违约金计算公式及相关法律法规7.争议解决方式及法院管辖声明8.工程变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按期完成工程，认定标准为实际竣工日期晚于约定竣工日期。2.乙方工程质量不符合约定标准，认定标准为验收不合格。3.甲方未按约定时间支付价款，认定标准为支付时间晚于约定支付时间。4.甲方未按约定提供施工条件或资料，导致乙方无法正常施工。5.乙方使用不合格材料或工艺，导致工程质量问题。6.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋修整工程：指对房屋进行修缮、加固、改造等施工活动。2.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试，以确认其是否符合合同约定的质量标准。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：立即停工，由乙方负责修复直至符合约定标准。3.支付价款争议：解决办法：查阅合同条款，按照约定支付相应价款，必要时可通过法律途径解决。4.施工过程中发生安全事故：解决办法：立即报告甲方，启动应急预案，确保人员安全，按相关规定处理。5.不可抗力因素导致工程无法正常进行：解决办法：双方协商暂停或终止合同履行，待不可抗力因素消除后继续履行。五、所有应用场景：1.个人业主委托施工单位对自有房屋进行修缮。