城市商务园区宿舍楼施工合同

城市商务园区宿舍楼施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概况1.1工程名称：城市商务园区宿舍楼施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、运输、施工临时设施等。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容，包括但不限于人工、材料、设备、运输、管理、税费等一切费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的施工进度计划完成施工，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.3工程质量标准：符合国家及地方相关法律法规、施工规范及甲方要求。3.4工程验收：工程完成后，乙方应配合甲方进行验收，如不符合合同约定质量标准，乙方应负责修复或返工。四、合同的履行4.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保乙方正常施工。4.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。4.3双方应积极履行合同义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如未能按照约定的进度、质量完成工程，甲方有权按照合同约定扣除相应的违约金。六、合同的解除、变更和终止6.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2合同变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。七、保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除、终止或履行完毕之日止。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工方案和施工组织设计3.材料及设备清单4.工程量清单5.施工进度计划6.验收标准及方法7.安全生产措施及环境保护措施8.合同价款支付凭证9.变更协议10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付预付款、进度款或尾款提供的施工场地、施工条件、施工资料不符合合同约定未按约定时间提供或delay提供施工图纸、技术规范等未按约定时间组织验收或delay验收2.乙方违约：未按约定进度完成施工工程质量不符合合同约定质量标准未按国家及地方相关法律法规、施工规范进行施工未按约定保密商业秘密、技术秘密、市场信息等三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程的质量、功能、安全性等进行检查、测试和确认的过程。4.进度款：指根据工程进度，甲方应支付给乙方的合同价款。5.尾款：指工程竣工验收合格后，甲方应支付给乙方的合同价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等办法：调整施工计划、优化施工工艺、提前采购材料、协商延期等2.工程质量问题：原因：施工工艺不当、材料不合格、乙方管理水平等办法：严格按照施工规范进行施工、加强材料检验、提高管理水平等3.合同价款支付争议：原因：甲方拖延支付、乙方工程量不足等办法：按合同约定支付价款、加强工程量核算、协商解决等4.保密协议违反：原因：内部泄露、外部窃取等办法：加强保密意识、签订保密协议、加密存储