港口项目融资抵押借款协议书

港口项目融资抵押借款协议书合同编号：__________协议书甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________第一条借款金额1.1甲方本次向乙方借款总额为人民币__________元整（大写：__________元整），用于项目的建设及运营。1.2借款期限为__________年，自借款之日起计算。第二条借款利率2.1借款利率为年利率__________%，按借款本金计算。2.2借款利息按季度支付，每季度末支付一次。第三条抵押物3.1甲方将其拥有的__________（抵押物详细描述）作为借款的抵押物，抵押物所有权仍归甲方所有。3.2乙方有权在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，依法处置抵押物，以偿还借款本息。第四条还款方式4.1甲方应按本协议约定的期限和金额逐期偿还借款本金。4.2甲方应按本协议约定的利率支付借款利息。4.3甲方提前偿还借款的，乙方应按照提前偿还部分计算利息，具体计算方式由双方协商确定。第五条违约责任5.1甲方未按约定偿还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金总额的__________%。5.2乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为借款总额的__________%。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的抵押物权属证明文件2.项目可行性研究报告3.项目融资计划书4.抵押物评估报告5.借款还款计划表6.双方签订的担保协议（如有）7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定偿还借款本息，包括但不限于逾期还款、未按期支付利息等。2.甲方未按约定用途使用借款，或未经乙方同意擅自改变用途。3.甲方在借款期间丧失抵押物所有权，导致无法履行抵押义务。4.乙方未按约定提供借款，或未按约定时间提供借款。5.乙方未按约定利率支付借款利息，或未按约定方式计算利息。三、法律名词及解释：1.抵押借款：借款人以其拥有的财产作为抵押物，向贷款人借款的行为。2.抵押物：借款人提供作为借款担保的财产。3.借款利率：借款人支付给贷款人的利息比率。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.提前偿还：借款人在约定的还款期限之前偿还借款本金及利息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定偿还借款本息。解决办法：乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息；或协商延长还款期限，调整还款计划。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并将借款用于约定用途；必要时，乙方有权提前收回借款。3.问题：甲方在借款期间丧失抵押物所有权。解决办法：乙方有权要求甲方提供新的抵押物，或协商变更担保方式。4.问题：乙方未按约定提供借款。解决办法：甲方有权要求乙方立即提供借款，并按照约定时间支付；必要时，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为项目筹集资金，需要向乙方借款。2.乙方作为贷款人，愿意向甲方提供借款。3.甲方以其拥有的抵