绍兴景区租赁合同

绍兴景区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁范围及设施1.2乙方租赁的设施包括：__________（具体设施名称）、__________（具体设施名称）等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每半年支付租金之日起五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁物的使用4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并遵守景区的各项管理规定。4.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护、保养工作，确保租赁物的安全、正常使用。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：租赁物详细清单（此处附上租赁物详细清单，包括设施名称、数量、规格等）附件二：租赁物使用管理规定（此处附上景区租赁物使用管理规定）一、附件列表：1.附件一：租赁物详细清单包括设施名称、数量、规格等。2.附件二：租赁物使用管理规定包括景区租赁物使用管理的具体规定。二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物。认定：甲方未按照约定提供租赁物，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金。认定：乙方在约定期限内未支付租金，视为违约。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。认定：乙方未经甲方同意，擅自进行转租、转让或抵押，视为违约。4.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。认定：乙方使用租赁物的方式不符合约定，导致租赁物损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物供他人使用的当事人。2.承租方：指租赁他人提供的租赁物使用的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的设施及场地。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金。解决问题：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金。如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。解决问题：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方可以要求乙方承担因转租、转让或抵押造成的损失。3.租赁物损坏。解决问题：乙方应承担修复租赁物的费用。如租赁物无法修复，乙方应按照甲方的要求支付赔偿金。五、所有应用场景：本合同适用于绍兴市某景区内设施及场地的租赁业务。