高层住宅房屋买卖合同范本

高层住宅房屋买卖合同范本合同编号：__________合同当事人：卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其高层住宅房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.2房屋附属设施及装饰装修情况：____________________________________________________________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，具体支付方式为：____。2.3乙方逾期支付房款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为千分之____）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、营业税等）由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。4.2甲乙双方如需变更或解除合同，应当签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（每日违约金金额为成交价格的千分之____）。5.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式按照本合同第二条规定执行。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.装饰装修清单4.付款凭证5.的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方主体：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其高层住宅房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，以及丙方作为担保方提供担保事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.2房屋附属设施及装饰装修情况：____________________________________________________________。第二条甲方权益保障2.1丙方作为担保方，为甲方提供全程担保服务，确保乙方的权益得到保障。2.2丙方应承担如下责任：（1）在合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日，对甲方出售的房屋进行全程监管，确保房屋权益不受损害。（2）在乙方支付房款后，丙方负责将房款存入甲方指定的账户，并确保房款安全。（3）在房屋过户过程中，丙方协助甲方和乙方办理相关手续，并承担过户费用。2.3若乙方逾期支付房款，丙方有权督促乙方按时支付，并按照本合同约定承担违约金支付责任。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至丙方指定的账户，具体支付方式为：____。3.3乙方逾期支付房款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为千分之____）。第四条房屋交付及过户4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、营业税等）由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经三方协商一致，不得变更或解除。5.2甲乙双方如需变更或解除合同，应当签订书面协议，并经三方签字或盖章确认。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（每日违约金金额为成交价格的千分之____）。6.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式按照本合同第三条规定执行。6.4丙方未按照本合同约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条甲方权益保障及第三方介入的意义7.1甲方权益保障：（1）甲方在出售房屋过程中，享有丙方提供的全程担保服务，确保交易安全。（2）甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方履行担保责任，保障其合法权益。（3）甲方在乙方逾期支付房款时，有权要求丙方承担违约金支付责任。7.2第三方介入的意义和目的：（1）丙方作为第三方主体介入，为甲方和乙方提供担保服务，确保交易安全。（2）丙方对房屋交易过程进行全程监管，保障房屋权益不受损害。（3）丙方协助办理房屋过户手续，降低交易风险。（4）丙方承担过户费用，减轻甲乙双方的经济负担。7.3甲方为主导的目的和意义：（1）通过引入第三方担保，提高房屋交易的安全性，降低交易风险。（2）确保甲方的合法权益得到充分保障，提升交易信心。（3）促进房屋交易的高效、顺利进行，实现甲乙双方的共赢。甲方（盖章）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼租赁合同范本合同当事人：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）第三方主体：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的写字楼租赁给乙方使用事宜，以及丙方作为担保方提供担保事宜，达成如下协议：第一条写字楼基本状况1.1甲方持有的写字楼位于__________，建筑结构为__________，所有权证号/不动产权证号为__________，总建筑面积为__________平方米。1.2写字楼附属设施及配置情况：____________________________________________________________。第二条乙方权益保障2.1丙方作为担保方，为乙方提供全程担保服务，确保甲方的合法权益得到保障。2.2丙方应承担如下责任：（1）在合同签订之日起至租赁期满之日，对甲方的写字楼进行全程监管，确保写字楼权益不受损害。（2）在乙方支付租金后，丙方负责将租金存入甲方指定的账户，并确保租金安全。（3）在写字楼租赁过程中，丙方协助甲方和乙方办理相关手续，并承担租赁税费。2.3若甲方逾期交付写字楼或违反本合同约定，丙方有权督促甲方按时交付或履行，并按照本合同约定承担违约金支付责任。第三条租赁期限及租金3.1甲乙双方同意，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付首期租金，具体支付方式为：____。3.3乙方逾期支付租金的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为千分之____）。第四条写字楼交付及使用4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将写字楼交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用写字楼，并按照约定的用途进行使用，不得擅自改变写字楼的结构和用途。4.3写字楼在使用过程中产生的税费（包括但不限于房产税、增值税、营业税等）由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经三方协商一致，不得变更或解除。5.2甲乙双方如需变更或解除合同，应当签订书面协议，并经三方签字或盖章确认。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2甲方逾期交付写字楼的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（每日违约金金额为租金的千分之____）。6.3乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式按照本合同第三条规定执行。6.4丙方未按照本合同约定履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条乙方权益保障及第三方介入的意义7.1乙方权益保障：（1）乙方在租赁写字楼过程中，享有丙方提供的全程担保服务，确保交易安全。（2）乙方在支付租金后，有权要求丙方履行担保责任，保障其合法权益。（3）乙方在甲方逾期交付写字楼或违反本合同约定时，有权要求丙方承担违约金支付责任。7.2第三方介入的意义和目的：（