房屋鉴定转让合同范本

房屋鉴定转让合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方转让房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方持有的房屋坐落于________________，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况、债务责任等法律问题。1.3甲方应保证该房屋符合国家关于房屋安全、环保、消防等相关规定。二、房屋转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方持有的上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。三、房屋过户及交付3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方，并交付包括但不限于钥匙、门禁卡、水电煤等费用结清证明等。四、陈述与保证4.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何误导乙方的情形。4.2乙方保证按照约定支付购房款，并履行本合同约定的其他义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。六、争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（鉴定机构）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方转让房屋事宜，并引入第三方鉴定机构进行房屋鉴定，达成如下协议：一、第三方鉴定机构的选定及职责1.1甲方应选择具有资质的第三方鉴定机构进行房屋鉴定，以确保房屋转让的公平、公正。1.2第三方鉴定机构应具备相应的资质，具备专业的鉴定人员和技术手段。1.3第三方鉴定机构应对房屋进行全面鉴定，包括但不限于结构安全、使用功能、配套设施等方面，并出具鉴定报告。二、房屋转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方持有的上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。三、房屋过户及交付3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方，并交付包括但不限于钥匙、门禁卡、水电煤等费用结清证明等。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方鉴定机构对房屋进行鉴定，并确保鉴定结果真实、准确。4.2甲方有权根据鉴定结果，决定是否继续进行房屋转让。4.3如鉴定结果显示房屋存在重大问题，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。5.2乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、第三方鉴定机构的义务及责任6.1第三方鉴定机构应按照法律法规及行业规范进行房屋鉴定，并承担相应的法律责任。6.2第三方鉴定机构应对鉴定过程及结果保密，不得泄露给无关第三方。七、争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方鉴定机构留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（鉴定机构）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.第三方鉴定机构资质证明复印件3.房屋鉴定报告复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方鉴定机构的介入，旨在确保房屋转让的公平、公正，保障甲方的权益。第三方鉴定机构具有专业的鉴定人员和技术手段，能够对房屋进行全面鉴定，确保甲方在房屋转让过程中不受损失。同时，第三方鉴定机构的介入也有利于增强乙方的信心，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过引入第三方鉴定机构，甲方能够更好地保障房屋转让的公平、公正，降低交易风险。同时，甲方通过设定乙方违约及限制条款，能够更好地约束乙方，确保交易的安全。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于实现自身权益的最大化，同时促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______股权转让合同范本甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（评估机构）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方转让股权事宜，并引入第三方评估机构进行股权价值评估，达成如下协议：一、第三方评估机构的选定及职责1.1乙方应选择具有资质的第三方评估机构进行股权价值评估，以确保股权转让的公平、公正。1.2第三方评估机构应具备相应的资质，具备专业的评估人员和技术手段。1.3第三方评估机构应对股权进行全面评估，包括但不限于公司的财务状况、经营状况、市场价值等方面，并出具评估报告。二、股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方持有的上述股权。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付股权转让款后，甲方应按约定将股权过户至乙方名下。三、股权过户及交付3.1甲方应协助乙方办理股权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将股权交付给乙方，并交付包括但不限于公司章程、股东名册、营业执照等文件。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方评估机构对股权进行评估，并确保评估结果真实、准确。4.2乙方有权根据评估结果，决定是否继续进行股权转让。4.3如评估结果显示公司存在重大问题，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间办理股权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的____%。5.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、第三方评估机构的义务及责任6.1第三方评估机构应按照法律法规及行业规范进行股权评估，并承担相应的法律责任。6.2第三方评估机构应对评估过程及结果保密，不得泄露给无关第三方。七、争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方评估机构留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（评估机构）：________________签订日期：________________1.公司营业执照复印件2.第三方评估机构资质证明复印件3.股权评估报告复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过引入第三方评估机构，乙方能够更好地保障股权转让的公平、公正，降低交易风险。同时，乙方通过设定甲方违约及限制条款，能