校内商铺租赁合同协议书

校内商铺租赁合同协议书第一篇范文：合同编号：_______校内商铺租赁合同协议书（以下简称“本协议”）甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于校内商铺的出租权，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于：（详细地址）。1.2商铺面积：（平方米）。1.3商铺现有设施：（列出主要设施）。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为：（年），自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺现状进行使用和管理，不得擅自改变商铺的结构和设施。4.2乙方须按照甲方提供的商业用途进行经营，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责商铺的建筑结构和主要设施的维修。5.2乙方负责商铺内部设施的日常维护和维修。6.1乙方应自行办理商铺保险，并承担保险费用。第七条提前终止合同7.1在租赁期限内，任何一方提前终止本协议，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日1.商铺平面图2.商铺现状照片3.甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）丙方（第三方主体）：（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于校内商铺的出租权，乙方愿意租赁该商铺，并同意丙方作为第三方主体参与本协议，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于：（详细地址）。1.2商铺面积：（平方米）。1.3商铺现有设施：（列出主要设施）。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为：（年），自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权益主导4.1甲方保证商铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应确保商铺在租赁期间具备合法的经营条件，包括但不限于消防、卫生等相关证照。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及校内相关规定。4.4甲方应提供商铺的维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。4.5甲方有权在租赁期间对商铺进行合理改造，提升商铺的价值和使用效益。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按照甲方提供的商铺现状进行使用和管理，不得擅自改变商铺的结构和设施。5.2乙方应按照甲方提供的商业用途进行经营，不得从事违法活动。5.3乙方应在租赁期间自行承担商铺保险，并承担保险费用。5.4乙方不得将商铺转租给任何第三方，不得将商铺用作除合同约定用途以外的其他用途。5.5乙方若发生违约行为，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此所遭受的一切损失。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及校内相关规定。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关的经营资料和信息。6.3丙方在发现乙方有违反本协议的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。6.4丙方不直接参与租金的收取和支付，但有权对租金的收取和使用进行监督。第七条维修责任7.1甲方负责商铺的建筑结构和主要设施的维修。7.2乙方负责商铺内部设施的日常维护和维修。第八条提前终止合同8.1在租赁期限内，任何一方提前终止本协议，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入旨在加强对乙方经营活动的监管，确保乙方的经营活动合法合规，维护甲方的合法权益。11.2丙方的介入有助于提高商铺的经营效益，保护甲方的投资回报。11.3丙方的介入有助于解决乙方可能发生的违约行为，减少甲方的风险和损失。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，通过本协议确保商铺的合法合规使用，实现资产的保值增值。12.2甲方通过本协议确保商铺的租赁期限内能够获得稳定的租金收入，实现经济效益的最大化。12.3甲方通过本协议对乙方的经营活动进行限制，降低乙方可能发生的违约风险，保护甲方的合法权益。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）丙方（第三方主体）：（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于校内商铺的出租权，乙方愿意租赁该商铺，并同意丙方作为第三方主体参与本协议，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于：（详细地址）。1.2商铺面积：（平方米）。1.3商铺现有设施：（列出主要设施）。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为：（年），自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方权益主导4.1乙方保证商铺的合法合规使用，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及校内相关规定。4.2乙方有权自主决定商铺的经营范围和内容，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.3乙方有权对商铺进行装修和改造，但需保证商铺的安全和符合相关规范。4.4乙方有权选择丙方作为第三方主体对乙方的经营活动进行监管和服务提供。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应确保商铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方应提供商铺的维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得对乙方进行不合理的限制和要求。5.4甲方应承担因甲方原因导致商铺无法正常使用的责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及校内相关规定。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关的经营资料和信息。6.3丙方在发现乙方有违反本协议的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。6.4丙方不直接参与租金的收取和支付，但有权对租金的收取和使用进行监督。第七条维修责任7.1甲方负责商铺的建筑结构和主要设施的维修。7.2乙方负责商铺内部设施的日常维护和维修。第八条提前终止合同8.1在租赁期限内，任何一方提前终止本协议，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租方，通过本协议实现对商铺的合法合规使用，保障乙方的经营权益。11.2乙方通过本协议确保商铺的租赁期限内能够获得稳定的经营环境，实现经济效益的最大化。11.3乙方通过本协议对甲方的权利进行限制，降低甲方可能发生的违约风险，保护乙方的合法权益。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的12.1甲方在本协议中作为出租方，主要承担商铺提供和维护的义务，确保乙方的经营活动能够顺利进行。12.2甲方在