市区两层住房租赁合同范本

市区两层住房租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_______层_______房，建筑面积_______平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋维修5.1租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。6.1乙方在租赁期内不得擅自转租、转借、抵押或出售房屋。6.2乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得损害相邻权人的合法权益。6.3租赁期内，如遇政府征收、征用房屋，本合同终止。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：《房屋所有权证》、《房屋租赁证》、物业管理协议等。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：_____________________________请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_______层_______房，建筑面积_______平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。4.2丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内履行支付义务。4.3租赁期满后，如乙方未按约定迁离出租房屋，丙方应协助甲方采取必要的措施，要求乙方迁离。五、甲方权利保障条款5.1甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋，并保证房屋及附属设施的完好。5.3甲方在租赁期内有权根据法律法规和市场行情调整租金。5.4甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离出租房屋，并支付剩余租金。六、乙方违约及限制条款6.1乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期内损害相邻权人合法权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保方介入本合同，旨在保证乙方按期支付租金，确保甲方权益的实现。8.2丙方的介入有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方的风险。8.3丙方的介入可以协调甲乙双方的利益，促进合同的顺利履行。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租人，有权要求乙方按期支付租金，保证自己的合法权益。9.2甲方通过增加丙方作为第三方担保方，进一步保障了自己的权益。9.3甲方为主导本合同的签订，有利于规范租赁市场秩序，维护甲方的权益。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________丙方（盖章）：_________________________签订日期：_____________________________请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_______层_______房，建筑面积_______平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带保证责任。4.2丙方应保证甲方按期收到租金，如甲方逾期未收到租金，丙方应在接到乙方通知后的五个工作日内履行支付义务。4.3租赁期满后，如甲方未按约定交付房屋，丙方应协助乙方采取必要的措施，要求甲方交付。五、乙方权利保障条款5.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用和保管房屋，并保证房屋及附属设施的完好。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋及附属设施的质量和安全。5.3乙方在租赁期内有权根据法律法规和市场行情要求甲方调整租金。5.4乙方在租赁期满后有权要求甲方迁离出租房屋，并支付剩余租金。六、甲方违约及限制条款6.1甲方逾期未交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在租赁期内损害相邻权人合法权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租人，有权要求甲方按期交付房屋，保证自己的居住权益。8.2乙方通过增加丙方作为第三方担保方，进一步保障了自己的权益。8.3乙方为主导本合同的签订，有利于规范租赁市场秩序，维护乙方的权益。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为出租人，应尊重乙方的权益，履行合同约定的义务。9.2甲方通过本