重庆物管合同范本

重庆物管合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（业主）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就物业服务事宜达成以下协议：第一条物业范围及服务内容1.1甲方管理的物业范围包括：[具体列举物业范围，如住宅小区、商业大厦等]。1.2甲方应向乙方提供以下物业服务内容：(1)物业设施设备的维护、保养和管理；(2)物业环境的清洁、绿化和维护；(3)公共秩序的维护和安全保障；(4)物业公共部位的维修、保养和管理；(5)提供其他双方约定的物业服务。第二条物业服务费用2.1乙方应按期向甲方支付物业服务费用，物业服务费用包括：(1)物业管理费：[具体金额或计算方式]；(2)公共能耗费：[具体金额或计算方式]；(3)其他费用：[具体金额或计算方式]。2.2物业服务费用的支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条物业服务期限3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为：[填写具体年限]，期满后双方可续签。3.2甲方应在合同到期前[填写提前通知时间]内向乙方提出续签合同的书面意愿，双方就续签事项进行协商。第四条违约责任4.1甲方未按照约定提供物业服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为物业管理费的[填写比例]。4.2乙方未按照约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付物业服务费用的[填写比例]。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业管理制度2.物业服务项目及标准3.物业服务费用收费标准4.物业设施设备清单5.物业环境维护方案6.公共秩序维护方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（业主）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为提升物业服务质量，甲方引入第三方服务提供商丙方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就物业服务事宜达成以下协议：第一条第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务提供商，应向甲方提供以下服务内容：(1)专业物业咨询和管理指导；(2)引入先进的物业管理理念和技术；(3)协助甲方提升物业服务质量；(4)完成甲方指定的其他物业服务事项。第二条第三方服务费用2.1丙方提供的服务费用为：[具体金额或计算方式]，乙方应按期向甲方支付该费用，甲方再向丙方支付。2.2丙方服务费用的支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条甲方权益保障3.1甲方作为物业服务的提供方，拥有对丙方的选定权和管理权，丙方应严格遵守甲方的管理规定和指示。3.2甲方有权对丙方的服务质量进行监督和评价，丙方应积极配合，及时改进服务质量。3.3甲方在丙方服务过程中发现任何问题，有权要求丙方立即整改，丙方应无条件执行。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按照约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付物业服务费用的[填写比例]。4.2乙方违反合同约定，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.3乙方不得无故拒绝丙方的服务，不得干扰丙方正常的服务秩序。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入旨在提升甲方物业服务质量，引入专业管理和技术支持，提升甲方竞争力。5.2丙方作为第三方，可以提供中立的服务视角，有助于甲方更好地满足乙方需求。5.3丙方的专业服务能够减轻甲方的工作负担，使甲方能够更专注于物业管理的其他方面。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为：[填写具体年限]，期满后双方可续签。6.2合同的变更或解除应书面协议，经甲乙丙三方签字盖章确认后生效。6.3合同终止后，丙方应按照甲方的要求，办理相关手续，确保物业服务顺利进行。甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.第三方服务内容详细清单2.第三方服务费用计算明细3.甲方权益保障实施条例4.乙方违约及限制条款细则5.第三方介入效果评估标准总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业第三方服务提供商，提升甲方物业服务质量，满足乙方需求，同时保障甲方权益，确保合同的顺利履行。第三方介入有助于甲方更好地专注于物业管理的其他方面，提高整体竞争力。通过明确甲乙丙三方的权利和义务，以及违约责任，本合同为三方提供了一个公平、公正、透明的合作平台，实现了甲方、乙方和丙方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（业主）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为提升物业服务质量，乙方引入第三方服务提供商丙方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就物业服务事宜达成以下协议：第一条第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务提供商，应向乙方提供以下服务内容：(1)专业物业咨询和管理指导；(2)引入先进的物业管理理念和技术；(3)协助乙方提升物业服务质量；(4)完成乙方指定的其他物业服务事项。第二条第三方服务费用2.1丙方提供的服务费用为：[具体金额或计算方式]，甲方应按期向丙方支付该费用。2.2丙方服务费用的支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条乙方权益保障3.1乙方作为物业服务的接受方，拥有对丙方的选择权和管理权，丙方应严格遵守乙方的管理规定和指示。3.2乙方有权对丙方的服务质量进行监督和评价，丙方应积极配合，及时改进服务质量。3.3乙方在丙方服务过程中发现任何问题，有权要求丙方立即整改，丙方应无条件执行。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定提供物业服务设施或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付物业服务费用的[填写比例]。4.2甲方违反合同约定，给乙方或丙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.3甲方不得无故拒绝丙方的服务，不得干扰丙方正常的服务秩序。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方为主导的合同模式，旨在通过引入专业第三方服务提供商，提升甲方物业服务质量，满足乙方需求，同时保障乙方权益。5.2乙方作为物业服务的接受方，通过明确甲乙丙三方的权利和义务，以及甲方违约责任，确保合同的顺利履行。5.3乙方为主导能够使乙方更好地专注于物业管理的其他方面，提高整体生活质量。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为：[填写具体年限]，期满后双方可续签。6.2合同的变更或解除应书面协议，经甲乙丙三方签字盖章确认后生效。6.3合同终止后，丙方应按照乙方的要求，办理相关手续，确保物业服务顺利进行。甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.第三方服务内容详细清单2.第三方服务费用计算明细3.乙方权益保障实施条例4.甲方违约及限制条款细则5.乙方为主导效果评估标准总结：