首层铺位出租合同协议书

首层铺位出租合同协议书第一篇范文：合同编号：_______合同履行地：中华人民共和国_______省/市/自治区出租方（以下简称甲方）：身份证号码/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________承租方（以下简称乙方）：身份证号码/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______市/区/县_______街道/路/大厦的首层铺位（以下简称铺位）的出租权，乙方愿意租赁该铺位，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁铺位1.1甲方同意将铺位出租给乙方，乙方租赁铺位用于经营_______（业务范围）。1.2乙方租赁的铺位面积为_______平方米，具体位置和铺位号详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺位，并将铺位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离铺位，乙方应支付甲方因此造成的损失。4.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日附件：铺位位置和面积明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同履行地：中华人民共和国_______省/市/自治区出租方（以下简称甲方）：身份证号码/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________担保方（以下简称丙方）：身份证号码/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________承租方（以下简称乙方）：身份证号码/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______市/区/县_______街道/路/大厦的首层铺位（以下简称铺位）的出租权，丙方作为甲方权益的担保方，愿意为甲方的权益提供担保，乙方愿意租赁该铺位，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁铺位及丙方担保1.1甲方同意将铺位出租给乙方，丙方作为甲方权益的担保方，为甲方提供担保。1.2乙方租赁的铺位面积为_______平方米，具体位置和铺位号详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺位，并将铺位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权益保障4.1丙方作为甲方权益的担保方，对甲方的权益享有监督权，如乙方有损害甲方权益的行为，丙方有权要求乙方停止侵害，并承担相应的赔偿责任。4.2丙方应确保乙方向甲方支付租金的及时性和正确性，如乙方逾期未付租金，丙方应在接到甲方通知后的_______日内督促乙方支付租金。4.3如乙方违反本合同的约定，丙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.2乙方在租赁期间不得将铺位转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离铺位，乙方应支付甲方因此造成的损失。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离铺位，乙方应支付甲方因此造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日附件：铺位位置和面积明细表第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方的权益提供担保，确保乙方向甲方支付租金的及时性和正确性，以及监督乙方履行合同的约定。丙方的介入增加了合同的信任度，降低了甲方在租赁过程中可能遭受的风险，保护了甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，是铺位的所有者，有权对铺位进行出租和经营管理。通过本合同的约定，甲方确保了自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，增加了乙方履行合同的责任和压力，降低了甲方可能遭受的损失风险。本合同以甲方的权益为主导，体现了甲方对合同履行的控制权和决策第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同履行地：中华人民共和国_______省/市/自治区出租方（以下简称甲方）：身份证号码/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________担保方（以下简称丙方）：身份证号码/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________承租方（以下简称乙方）：身份证号码/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______市/区/县_______街道/路/大厦的首层铺位（以下简称铺位）的出租权，丙方作为乙方权益的担保方，愿意为乙方的权益提供担保，乙方愿意租赁该铺位，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁铺位及丙方担保1.1甲方同意将铺位出租给乙方，丙方作为乙方权益的担保方，为乙方提供担保。1.2乙方租赁的铺位面积为_______平方米，具体位置和铺位号详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺位，并将铺位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条乙方权益保障4.1丙方作为乙方权益的担保方，对乙方的权益享有监督权，如甲方有损害乙方权益的行为，丙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应的赔偿责任。4.2丙方应确保甲方向乙方支付租金的及时性和正确性，如甲方逾期未付租金，丙方应在接到乙方通知后的_______日内督促甲方支付租金。4.3如甲方违反本合同的约定，丙方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2甲方在租赁期间不得将铺位转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方立即迁离铺位，甲方应支付乙方因此造成的损失。5.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方立即迁离铺位，甲方应支付乙方因此造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日附件：铺位位置和面积明细表乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，希望通过本合