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文档简介
物业服务补充合同范本合同编号:__________甲方(物业公司):__________乙方(业主):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方提供物业服务相关事项,达成如下补充合同:一、合同范围1.1本补充合同适用于甲方作为物业服务公司,为乙方提供物业服务期间的一切事项。二、物业服务内容2.1甲方应按照物业管理合同的约定,向乙方提供物业服务,包括物业设施设备维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。2.2甲方应保证物业服务质量和标准,确保乙方享有舒适、安全、整洁的居住环境。三、物业服务费用3.1乙方应按照物业管理合同的约定,按时支付物业服务费用。3.2甲方有权按照法律法规及物业管理合同的约定,对物业服务费用进行合理调整。四、违约责任4.1任何一方违反本补充合同的约定,应承担相应的违约责任。4.2违约方应赔偿对方因此造成的损失,并支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本补充合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。6.2本补充合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至物业管理合同终止之日。6.3本补充合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(物业公司):__________乙方(业主):__________签订日期:__________1.物业管理合同2.法律法规及相关规定第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(物业公司):__________乙方(业主):__________第三方(合作单位):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,鉴于甲方作为物业服务公司,为乙方提供物业服务,现甲乙双方同意引入第三方作为合作单位,共同提供并提升物业服务质量。在此前提下,甲乙双方达成如下补充合同:一、第三方主体职责1.1第三方作为合作单位,应按照甲方的要求,提供专业的物业服务支持,包括但不限于技术指导、人员培训、设备提供等。1.2第三方应保证其提供的服务符合我国相关法律法规及行业标准,确保甲方和乙方的合法权益得到保障。二、甲方权益保障2.1甲方作为物业服务的提供方,有权对第三方提供的服务进行监督和检查,确保服务质量符合约定标准。2.2甲方有权要求第三方在规定的时间内,对物业服务中出现的问题进行整改,确保甲方和乙方的利益不受损害。2.3甲方在发现第三方存在违约行为时,有权要求第三方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按照物业管理合同及本补充合同的约定,按时支付物业服务费用。3.2若乙方出现违约行为,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金。3.3乙方不得无故拒绝或终止履行本补充合同约定的义务,否则甲方有权按照法律法规及合同约定,采取相应的法律措施。四、争议解决4.1甲乙双方及第三方在履行本补充合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本补充合同未尽事宜,可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。5.2本补充合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至物业管理合同终止之日。5.3本补充合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份,具有同等法律效力。甲方(物业公司):__________乙方(业主):__________第三方(合作单位):__________签订日期:__________1.物业管理合同2.法律法规及相关规定第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为合作单位,甲方物业公司能够更好地提升物业服务质量,满足乙方业主的多元化需求。本补充合同以甲方权益为主导,确保甲方在物业服务过程中的合法权益得到充分保障。同时,对乙方违约行为进行了明确的限制,有助于维护甲乙双方的利益。第三方主体的介入,不仅丰富了物业服务的内容,提高了服务质量,还有助于解决甲乙双方在物业服务过程中可能出现的争议。本补充合同旨在建立一个公平、公正、透明的物业服务合作关系,实现甲乙双方及第三方共赢。总之,本补充合同的制定,有助于规范物业服务行为,提高物业服务质量,保障甲乙双方的合法权益,同时推动物业服务行业的健康发展。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(物业公司):__________乙方(业主):__________第三方(服务提供商):__________鉴于甲方作为物业服务公司,乙方作为业主,为了提升物业服务质量,满足乙方多元化需求,双方同意引入第三方作为服务提供商,共同提供并优化物业服务。在此前提下,甲乙双方达成如下补充合同:一、第三方主体职责1.1第三方作为服务提供商,应按照乙方的要求,提供专业的物业服务支持,包括但不限于技术指导、人员培训、设备提供等。1.2第三方应保证其提供的服务符合我国相关法律法规及行业标准,确保乙方合法权益得到保障。二、乙方权益保障2.1乙方作为物业服务的接受方,有权对第三方提供的服务进行监督和检查,确保服务质量符合约定标准。2.2乙方有权要求第三方在规定的时间内,对物业服务中出现的问题进行整改,确保乙方利益不受损害。2.3乙方在发现第三方存在违约行为时,有权要求第三方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应按照物业管理合同及本补充合同的约定,履行物业服务职责,提供合格的物业服务。3.2若甲方出现违约行为,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付违约金。3.3甲方不得无故拒绝或终止履行本补充合同约定的义务,否则乙方有权按照法律法规及合同约定,采取相应的法律措施。四、争议解决4.1甲乙双方及第三方在履行本补充合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本补充合同未尽事宜,可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。5.2本补充合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至物业管理合同终止之日。5.3本补充合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份,具有同等法律效力。甲方(物业公司):__________乙方(业主):__________第三方(服务提供商):__________签订日期:__________1.物业管理合同2.法律法规及相关规定第三篇范文总结:第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为服务提供商,乙方业主能够更好地提升物业服务质量,满足自身多元化需求。本补充合同以乙方权益为主导,确保乙方在物业服务过程中的合法权益得到充分保障。同时,对甲方违约行为进行了明确的限制,有助于维护乙方的利益。第三方主体的介入,不仅丰富了物业服务的内容,提高了服务质量,还有助于解决甲乙双方在物业服务过程中可能出现的争议。本补
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