无产权商铺买卖合同协议书

无产权商铺买卖合同协议书出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自行开发的位于______市______区______路______号的商铺（以下简称商铺）交付乙方使用，乙方将购得的商铺出租给甲方。第二条买卖商铺基本情况1.甲方已取得商铺的产权证（或批文），该商铺的土地使用权证编号为______，产权证编号为______。2.甲方所购商铺的土地使用权以出让方式取得，该商铺占用范围内的土地使用权随商铺一并转让给乙方。3.甲方商铺的建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。4.甲方已办理了商铺的产权证和土地使用证，可以自由买卖和出租。第三条价款与付款方式1.乙方已清楚了解该商铺的现状及甲方提供的有关该商铺产权证明文件、批文等。2.乙方知道该商铺的性质为住宅用商铺，不能作为办公或其他用途。3.双方议定该商铺总价款为人民币_______元整（_______）。4.乙方在签订本合同时付清商铺款项。第四条交付日期及交付方式甲方须于______年______月______日前将该商铺交付乙方使用。第五条甲方须于交付使用后______日内办理该商铺的产权过户手续，由甲方配合乙方办理产权过户手续。第六条乙方有权将该商铺出租、转让及自行分割，但不得违反本合同约定的限制条件。第七条维修养护责任1.甲方应保证商铺的建筑物结构完整，负责公共区域的清洁和维护。2.乙方承租使用期间，有权对商铺进行内部装修、修缮，但须事先向甲方提出书面申请，由甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担，装修完毕后的房屋增值归甲方所有。第八条合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，双方均不得提前解除。如因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知对方，经双方协商同意后，可重新签订合同或办理退房手续。2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第九条本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________无产权商铺买卖合同协议书（1）出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自行开发的位于______市______区______路______号的商铺（以下简称商铺）交付乙方使用，乙方将购得的商铺出租给甲方。第二条买卖商铺基本情况1.甲方已取得商铺所在地块的土地使用权，土地使用权证号为______，原规划用途为______。2.甲方已办理了商铺的房屋所有权证，房产证号为______。3.甲方同意将商铺出售给乙方，并由甲方负责商铺的拆迁及三通一平工作。4.商铺的具体位置为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊面积为______平方米。5.甲方出售的商铺只作______使用，不得作为其他用途。第三条价款与付款方式1.乙方同意以人民币______元整的价格购买甲方所开发的商铺。2.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整。3.乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付全部购房款项。第四条交付期限与房屋产权登记1.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理商铺的房屋所有权证及土地使用权证。第五条买受人有权在商铺交付使用后的______年内向甲方提出退房要求，甲方应当无条件同意退房并退还乙方已付的全部购房款。第六条违约责任1.甲方未按本合同约定的时间交付商铺，应按已付购房款的万分之______向乙方支付违约金。2.乙方未按本合同约定的时间付款，应按未付购房款的万分之______向甲方支付违约金。3.因一方违约导致本合同无法履行的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：________________无产权商铺买卖合同协议书（2）出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自行开发的位于______市______区______路______号的无产权商铺（以下简称商铺）交付乙方使用，乙方已对商铺作了充分了解，愿意承租该商铺。第二条买卖商铺的总价款为人民币______元，大写：______元整。第三条乙方在签订合同时一次性付清商铺款项，共计人民币______元整。第四条甲方须向乙方出示商铺的《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》及其他有关证件。乙方在签订本合同时，应向甲方索要商铺的《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》的复印件。第五条甲方负责商铺的建筑质量、装修标准、消防设施等与建设有关的各项配套设施的完善工作，并负责办理好房地产权证书及产权过户手续，甲方确保在乙方接手商铺后能直接办理房地产权证书及产权过户手续。第六条乙方在签订本合同时，应向甲方索要商铺的平面图及其它有关资料。第七条乙方在签订本合同时，应向甲方交纳履约保证金人民币______元整，大写：______元整。合同期满后，如乙方没有违约行为，甲方应在接到乙方书面通知之日起15日内退还乙方支付的履约保证金。第八条甲方应保证商铺的产权清晰，无任何债务纠纷。如因产权纠纷或其他问题而导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任。第九条乙方在租赁期内，有权将该商铺转租、转让或与他人合作经营，但应事先征得甲方的书面同意。乙方不得进行非法活动或利用商铺进行违法经营。第十条本合同生效后，甲、乙双方应本着诚信原则，严格履行合同约定的各项义务。任何一方不履行或不完全履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。第十一条本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任意一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十三条本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：代表人（签字）：______年______月______日乙方（盖章）：代表人（签字）：______年______月______日无产权商铺买卖合同协议书（3）出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自行开发的位于的商铺（以下简称该商铺）交付乙方使用，乙方已充分了解该商铺的现状，愿意承租该商铺。第二条该商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。双方在签订本合同时，应就该商铺的面积、结构、装修、设施等情况进行确认。第三条该商铺的用途为，乙方承诺不对该商铺进行转租、转让或用于其他不符合合同约定的使用。第四条甲方应于年月日前将该商铺交付乙方使用，并由乙方负责验收，乙方认为该商铺不符合本合同约定的交付标准的，甲方应负责整改直至达到交付标准。第五条乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币元整（大写：元）。甲方在收取定金后应向乙方出具收款收据，乙方应在收到该收款收据后内与甲方签订本合同。第六条乙方应于年月日前向甲方支付剩余房款人民币元整（大写：元）。甲方应协助乙方办理商铺产权手续，相关费用由甲方承担。第七条甲方应保证该商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任。第八条乙方在签订本合同时，应向甲方支付履约保证金人民币元整（大写：元）。在乙方履行本合同约定的义务后，甲方应在年月日前退还乙方支付的履约保证金。第九条甲方逾期交付该商铺的，应向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期交付天数人民币元天。第十条乙方逾期支付该商铺款项的，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期支付天数人民币元天。第十一条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十二条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：代表人：联系电话：签订日期：年月日乙方（盖章）：代表人：联系电话：签订日期：年月日无产权商铺买卖合同协议书（4）出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自行开发的位于______市______区______路______号的商铺（以下简称商铺）交付乙方使用，乙方将购得的商铺出租给甲方作商业经营使用。第二条买卖商铺的总价款为人民币______元，大写：______元整。第三条乙方同意在签订合同之日起______日内一次性付清商铺款项，甲方应在收到款项后______日内将商铺交付乙方。第四条甲方保证商铺的产权清晰，无任何负担，可自由买卖。甲方应向乙方出示商铺的产权证明及相关文件。第五条乙方有权在商铺交付使用后的______年内进行出租等商业经营活动，但不得擅自改变商铺的用途和结构。第六条甲方应在商铺交付使用后的______年内办理好商铺的产权证等相关手续，乙方应予以协助。第七条如因甲方的违法、违规行为造成商铺被查封、抵押等后果的，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。第八条本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十条本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：代表人（签字）：______年______月______日乙方（盖章）：代表人（签字）：______年______月______日无产权商铺买卖合同协议书（5）出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，为保护买受人的合法权益，明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将位于的房产（房屋所有权证号：，建筑面积平方米）出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，愿意购买该房产。第二条房产交易价格为人民币元整。此价格包含附属设施、设备及其他相关费用。乙方在合同签订之日起日内将房款一次性付给甲方，付款方式为。第三条甲方保证该房产合法、权属清楚、无纠纷争议。交易完成后，甲方不得以任何理由反悔。第四条甲方应在年月日前将房产交付乙方，并在交房前腾出房产前的杂物，以方便乙方装修。第五条甲方应协助乙方办理房产过户手续，所需费用由甲方承担。第六条乙方在购房过程中支付的各项费用（包括房款、税费等）自行承担。第七条违约责任：1.如甲方未按照本合同约定时间交付房产，应向乙方支付总房款的违约金。2.如乙方未按照本合同约定时间付款，应向甲方支付总房款的违约金。3.如因一方原因导致房产交易无法进行的，违约方应向对方支付总房款的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。第十条本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）：联系电话：乙方（签章）：联系电话：签订日期：无产权商铺买卖合同协议书（6）出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自行开发的位于______市______区______号的无产权商铺（以下简称该商铺）出售给乙方，双方在合同中约定如下条款：第二条该商铺的建筑面积为______平方米。第三条该商铺的用途为______。第四条该商铺的总价为______元整。第五条乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金______元整，同时按照约定支