丰城市电力住宅建筑工程公司南昌丰源天域小区6#、7#楼工程竣工总结

PAGEPAGE2南昌丰源天域小区6#、7#楼工程工程竣工总结丰城市电力住宅建筑工程公司驻丰源天域项目部2006年月日工程竣工总结我公司承建的南昌丰源天域小区一期工程6#、7#楼，工程地点位于南昌市南京东路，结构形式为框剪，层次为标准层、复式层，室内为填充墙，室内粉刷为毛坯房，公共楼梯间墙面刮瓷，地面踏步为抛光砖石材，外墙采用彩色涂料，5.79米以下采用文化石，合同施工期为300天。一、施工组织从2005年6月18日开始施工本项目工程，在施工过程中，我公司委派了具有丰富实践经验和管理水平高的张国亮同志担任项目经理，由项目部经理选聘技术管理水平高的技术负责人、安全主管、材料主管和工程质量安全员等成员组成项目经理部，在建设单位正确指导下，现场监理工程师的严格要求下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制和决策，对各工序施工要求实施全过程的动态管理。1、项目部技术组负责编制和贯彻施工组织设计，施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商，汇集整理工程技术资料，组织物质检验和施工试验，检查监督工程质量、调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题。2、项目部质量组负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料。3、项目部物质组负责工程物质和施工机具购置、搬运、贮存、编制并实施物质使用计划，监督控制现场各种物质使用情况，维修保养施工机具等。4、项目部安全组负责安全防护、消防保卫、环保环卫等：工作。5、财务组负责编制工程报价、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、合同管理等工作。二、技术管理1、技术组负责熟悉图纸及施工质量验收规范，采取按工种定人、定岗、定质量的“三定”措施，掌握建筑物的各细部做法。2、做好施工技术交底，并把技术交底内容传达到班组，现场跟班检查，使之贯彻执行技术交底所有内容。3、按施工图纸编制使用计划，组织加工、订货、翻样小组，统一管理，加工订货事项，执行加工订货验收工作。4、采用计划按期施工，全面贯彻执行IS09001-2000标准和公司质量管理程序，并按文件实施，实行项目经理管理机制。5、加强计量文件的管理，计量员根据计量器具检查周期，及时做好其周期送检工作，并在计量器具上做好标识，建立各种计量管理台帐，保证各种计量设备准确完好状态。三、质量管理1、项目部成立质量管理体系，由项目经理负责制，施工员、工长、施工班组的专职质量员组成，质量管理体系对工程分项、分部工程进行了全程质量控制。2、加强质量管理控制，项目部管理人员职责分工，尽职尽责，做好本职工作，编制施工计划，全面考虑各种因素对工程质量的影响和人与任务的平衡，防止造成人为事故的发生。3、坚持样板引路制度，各道：工序各个分项检验批在施工前已做样板，有关人员进行监督指导，样板完成后由专职质检员和专业技术人员共同验收，满足要求后才开始全面施工。4、在项目工程质量管理实施过程中，做好合同评审，认真抓好工人质量意识，教育施工人员的“质量是企业的生命”为宗旨，为此，宣传质量的重要性，将质量意识贯彻到每个施工人员心中。5、优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学的安排施工进度，合理的调取劳动力，对决策计划有周全、细致，对施工中的质量有详细部署。四、施工安全管理1、建立健全安全组织机构，并配合专职安全员，制定各项安全管理措施，确保工地文明施工，安全生产。2、施工人员进入现场时必须佩戴安全帽，必须进行三级安全教育，教育率达100％，电工、电气焊工、架子工等特种工程全部经过专业培训，取得了特殊工种操作证。3、人工挖孔桩土方开挖时，四周已用钢管围护，立杆间距3．0m，下埋500mm，水平杆设三道分别为扫地杆、腰杆、上杆、护栏高1．2m刷红白色双色油漆标志，夜间挂红灯示警。4、楼层、屋面楼梯间孔洞，在1.5m×1.5m以下的预埋通长钢筋并加固盖板；1．5mXl．5m以上的孔洞四周设两道护身杆，中间支挂水平安全网。5、楼梯间搭设固定的钢管防护栏杆，随结构层一直搭设到作业层，内设低压照明设备，防止光线暗发生人身事故。五、物质管理l、对物质采购严格控制，进场的每一项材料都进行认真挑选，查看产品合格证和检验报告及性能：做好先报验，后进场使用。2、施工物质严格管理，指导和督促检查各种材料使用性能和复试报告，对进场的材料严把质量关，对产品应有的标识，便于使用。3、做好物质材料的检验和试验工作，对每件材料及资料要加强管理，确保工程质量，并做好现场的物质质量记录等工作。六、施工中执行强制性标准情况（一）地基基础工程各规范强制性条文检查内容1、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）规定：条号为7.1.3土方开挖；7.1.7基础（槽）管沟开挖。2、《膨胀土地区建筑规范》GBJ112-87，条号为4.1.3施工用水、排水措施。3、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99，条号为3.7.2，基坑边界周围排水沟、降排水措施；3.7.5基坑开挖防止碰撞支护结构，扰动基底原状土措施。4、《建筑边坡工程技术规范》GB50330-200；条号为4.4.2垫层施工，分层、压实控制，填土措施；5.4.2（1）受压土层竖向变形和平均固结度控制。（二）砼结构工程各规范强制性条文检查内容1、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002规定：条号为4.1.1模板及其支架设计文件；4.1.3模板及其支架拆除，施工技术方案、模板拆除及安全措施。2、5.2.1钢筋力学性能检验，产品合格证、出厂检验报告和进场复检报告；5.5.1钢筋安装，受力钢筋的品种、级别、规格和数量。3、7.2.1水泥进场，产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告；7.4.1砼强度和试件留置；施工记录、试件强度试验报告。4、《普通砼用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）规定：条文号3.0.7砂的碱活性试验报告；3.0.8卵石的碱性检验报告。（三）砌体结构工程各规范强制性条文检查内容：1、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002规定：条号为4.0.1，水泥进场复合报告使用情况：4.0.8外加剂进场检验：5.2.1砂浆、强度试验报告；5.2.3砖砌体转角处，交接处及临时断处砌筑方式。2、6.1.2小砌块产品龄期；6.1.7小砌块外观质量，缺陷（断袭）情况；6.1.9小砌块砌筑方向；6.2.1小砌块、砂浆强度试验；6.2.3小砌块砌体砌筑转角处，交接处交临时间断处的砌筑方式。8.2.1钢筋产品合格证、进场复验报告；8.2.2砼、砂浆强度试验报告。3、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000规定，条文号3.03掺加料严禁使用脱水硬化的石灰膏；4.0.3砌筑砂浆稠度、分层度、试配抗压强度试验，配合比计量；4.0.5砌筑砂浆的分层不得大于30mm。（四）屋面防水工程规范强制性条文检查内容1、《屋面工程质量验收规范》GB50209-2002规定；条文号3.0.6防水、隔热保温材料产品合格证、质量检验报告、现场取样复试报告。2、4.1.8找平层排水坡度设计要求，坡度检验记录；4.2.9保温层含水率设计要求，蓄水检验记录；4.3.16卷材防水层雨后或淋水、蓄水检验记录；5.3.10涂膜防水层雨后或淋水、蓄水检验记录。3、6.1.8细石砼防水层雨后或淋水，蓄水检验记录；6.2.7密封材料嵌填，设计要求：基层处理、嵌填方法。（五）装饰装修工程各规范强制性条文检查内容1、《建筑地面工程施工质量检验规范》JGJ50209-2002规定；3.0.3建筑地面材料、材质的证明文件，规格、型号及性能检测报告；3.0.6卫生间材料性能，3.0.15卫生间标高与相连面层标高符合要求。2、4.9.3主管、地滑等节点与楼板间密封处理和排水坡度；4.10.8卫生间及防水地面隔离层构造；4.10.10防水隔离蓄水检查，渗水检验记录。3、3.13（1）设计单位资质具备规定资质；（2）施工图深度满足施工要求，3.15设计单位资质具备相应资质的设计单位；3.2.3国家规定，应检查有无规定项目的合格检测报告。4、3.3.5噪声和震动得到有效控制；4.1.12抹灰层检查无裂缝，脱落、空鼓现象；水泥复试合格报告；施工检查隐蔽记录和施工记录。5、5.1.1门窗安装（1）开启、关闭检查、安装牢固；（2）防脱落措施；（3）隐蔽和施工记录，检查安装在砌体上的门窗是否采用射钉固定。6、8.3.4（1）面砖粘贴有无脱落、空鼓现象；（2）材料复验合格报告。7、12.3.6

护栏高度间距和安装位置是否符合设计要求，手推检查是否牢固；（2）检查隐蔽验收记录。（六）建筑电气工程规范强制性条文检查内容1、《建筑电气工程和施工质量验收规范》（GB50303-2002）规定：条文号3.1.1接地支线连接与干线相连，相互间无串联连接；11.1.1绝缘子等底座接地，且非接续导体。2、14.1.2金属导管连接检查；15.1.1交流单芯电缆穿管检查；22.1.2插座接线位置正确；24.1.2防雷接地装置，接地电阻测试记录。（七）建筑给排水工程规范强制性条文检查内容1、《建筑给排水工程施工质量验收规范》GB50242-2002规定：条文号3.3.3管道地下水穿墙防水措施，刚性套管，柔性套管检查；3.3.16管道压力试验，灌水试验；4.1.2给水管材、管件、生活管材卫生检查；4.2.3生活给水冲洗、消毒、卫生检验。2、5.2.1室内排水、灌水试验检查，9.2.7室外给水管道冲洗，消毒检查；10.2.1室外排水坡度检查。（八）统一标准（GB50300-2001）强制性条文检查内容1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2002）规定，条文号3.03施工质量验收；（1）技术标准执行验收检查；（2）勘察、设计、按图施工、技术交底、设计变更、组织设计；（3）人员资格核查；（4）验收过程：施工自检、监理建设方验收；（5）见证取样检测内容；（6）检验批填写制度及落实检查；（7）抽样检测制度、检测结果；（8）检测单位资格、人员、结果的规范性；（9）观感检查、监理计划实施。2、单位（子单位）工程、分部（子）分部、控制资料、安全和功能检测、抽查结果、观感验收；6.03验收报告，自检报告、检查程序；6.0.4.2工程验收，监理（建设）单位验收程序，报告内容；6.0.7.2工程备案准备时间。七、优化施工管理l、我公司在施工过程中，优化工程施工方案管理，积极采用先进的施工工艺，科学地安排施工工艺，质量、进度、物质、人力、合理调配施工劳动力，对总体计划周全、细致，对施工中质量技术有详细部署。2、严格按施工规范及设计图纸要求组织施工，加强技术管理，认真贯彻国家法律、法规及操作规程和各项管理制度，明确岗位责任制。认真做好全面技术质量工作，除进行书面技术交底外，还组织各班组召开技术交底会，对施工重点进行讲解。3、各类材料进场进行合理分类推放整齐，严格执行各项材料的检