2024年度旧墙体拆除及清运工程分包协议

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2024年度旧墙体拆除及清运工程分包协议本合同目录一览1.分包工程概述1.1工程名称：2024年度旧墙体拆除及清运工程1.2工程地点：_______1.3工程期限：_______2.分包商责任2.1分包商应按照合同约定的时间和质量要求完成墙体拆除及清运工作2.2分包商应承担因施工原因导致的第三方损失的责任2.3分包商应遵守相关法律法规，确保施工安全3.合同价格3.1合同总价：_______元3.2支付方式：_______3.3支付进度：_______4.工程验收4.1工程验收标准：_______4.2验收时间：_______4.3验收不合格的整改及重新验收5.合同的变更和解除5.1合同变更的条件：_______5.2合同解除的条件：_______6.违约责任6.1分包商违约的责任：_______6.2甲方违约的责任：_______7.争议解决7.1争议解决方式：_______7.2争议解决地点：_______8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件：_______8.2合同终止条件：_______8.3合同解除条件：_______9.其他条款9.1保密条款：_______9.2知识产权保护：_______9.3不可抗力：_______10.合同的修改和补充10.1合同修改的条件：_______10.2合同补充的内容：_______11.甲方代表11.1甲方代表姓名：_______11.2甲方代表联系方式：_______12.分包商代表12.1分包商代表姓名：_______12.2分包商代表联系方式：_______13.合同签署日期13.1甲方（盖章）：_______13.2分包商（盖章）：_______14.附件14.1工程设计图纸14.2施工方案14.3相关法律法规文件第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1工程名称：2024年度旧墙体拆除及清运工程1.2工程地点：_______1.3工程期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第二条：分包商责任2.1分包商应按照合同约定的时间和质量要求完成墙体拆除及清运工作。分包商应保证施工过程中不对周边环境及第三方财产造成损害。2.2分包商应承担因施工原因导致的第三方损失的责任，并负责与第三方协商解决损失赔偿问题。2.3分包商应遵守相关法律法规，确保施工安全，防止安全事故的发生。第三条：合同价格3.1合同总价：人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2支付方式：甲方支付分包商工程款项，支付进度按照工程进度分阶段支付。3.3支付进度：具体支付进度如下：

3.3.1工程开工后10个工作日内，支付合同总价的30%；

3.3.2工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

3.3.3工程验收合格后，支付合同总价的20%；

3.3.4剩余的10%作为质量保证金，待质保期满后支付。第四条：工程验收4.1工程验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。4.2验收时间：甲方应在分包商完成工程后_______个工作日内组织验收。4.3验收不合格的整改及重新验收：分包商应按照甲方提出的整改要求进行整改，整改完毕后重新进行验收。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要变更合同的，甲乙双方可协商一致后签订书面变更协议。5.2合同解除的条件：

5.2.1甲方有权提前解除合同，但应提前_______天通知分包商，并支付分包商因此造成的损失。

5.2.2分包商有权提前解除合同，但应提前_______天通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第六条：违约责任6.1分包商违约的责任：分包商未按照约定时间、质量要求完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价_______%。6.2甲方违约的责任：甲方未按照约定时间支付工程款的，应向分包商支付违约金，违约金为应付款项的_______%。第七条：争议解决7.1争议解决方式：甲乙双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：合同签订地。第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件：本合同在工程验收合格，并支付完合同款项后终止。8.3合同解除条件：

8.3.1双方协商一致解除合同的，本合同自协商解除之日起解除。

8.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，本合同相应部分或全部解除。第九条：其他条款9.1保密条款：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2知识产权保护：分包商在进行工程设计、施工过程中所形成的知识产权，归分包商所有。分包商应保证其施工不侵犯他人的知识产权。9.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十条：合同的修改和补充10.1合同修改的条件：本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要修改合同的，可以签订书面修改协议。10.2合同补充的内容：本合同附件及双方签订的任何书面文件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条：甲方代表11.1甲方代表姓名：_______11.2甲方代表联系方式：_______第十二条：分包商代表12.1分包商代表姓名：_______12.2分包商代表联系方式：_______第十三条：合同签署日期13.1甲方（盖章）：_______13.2分包商（盖章）：_______第十四条：附件14.1工程设计图纸14.2施工方案14.3相关法律法规文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括墙体拆除和清运工程的详细设计方案、施工图纸、施工细节说明等，确保分包商能够准确理解工程要求，并根据设计图纸进行施工。附件2：施工方案详细要求：施工方案应详细阐述施工过程中的各个环节，包括施工步骤、施工方法、施工安全措施等，分包商应按照施工方案进行施工。附件3：相关法律法规文件详细要求：包括与墙体拆除和清运工程相关的法律法规、标准规范等文件，分包商在施工过程中应遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.分包商未按照合同约定的时间和质量要求完成工程的，属于违约行为。2.分包商未遵守相关法律法规，导致施工安全事故发生的，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付工程款的，属于违约行为。4.甲方未按照约定时间组织工程验收的，属于违约行为。违约责任认定标准：1.分包商违约行为导致的损失，甲方有权要求分包商承担相应的赔偿责任。2.甲方违约行为导致的损失，分包商有权要求甲方承担相应的赔偿责任。示例说明：如果分包商未能在约定的时间内完成工程，甲方有权要求分包商支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。如果分包商未能遵守相关法律法规，导致施工安全事故发生，分包商应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指与甲方签订分包协议，负责墙体拆除及清运工程的施工单位。2.甲方：指与分包商签订分包协议，负责组织和管理墙体拆除及清运工程的委托方。3.工程验收：指在分包商完成工程后，甲方对工程质量、进度等方面的检查和评定。4.违约金：指一方违约行为导致的损失，另一方有权要求违约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法