2024安居客大连二手房搜索服务协议

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2024安居客大连二手房搜索服务协议本合同目录一览第一条：定义与解释1.1定义1.2解释第二条：服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务时间第三条：用户义务3.1信息提供3.2合法使用3.3遵守规定第四条：安居客的权利与义务4.1提供优质服务4.2维护与更新4.3安全保障第五条：费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3费用调整第六条：合同期限6.1起始时间6.2终止时间6.3续约条款第七条：违约责任7.1用户违约7.2安居客违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：隐私保护9.1用户隐私9.2信息保密9.3数据使用第十条：免责条款10.1不可抗力10.2第三方原因10.3正常风险第十一条：合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件11.3剩余服务处理第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：附则13.1合同生效13.2合同解除13.3合同附件第十四条：完整协议14.1双方确认14.2修改权14.3书面协议第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1定义（1）安居客：指本合同所述的安居客（大连）科技有限公司，提供二手房搜索服务的平台。（2）用户：指通过安居客平台搜索大连地区二手房的个人或单位。（3）服务：指安居客根据用户需求，提供的大连地区二手房搜索服务。1.2解释本合同中的名词和术语，如无特殊说明，均按照上述定义进行解释。第二条：服务内容2.1服务范围安居客提供的大连地区二手房搜索服务，包括在线搜索、房源信息展示、地图导航等功能。2.2服务方式用户可以通过安居客平台，随时随地查找大连地区二手房房源，并查看房源的详细信息。2.3服务时间安居客平台提供二手房搜索服务的期限，自用户注册成功之日起至本合同解除之日止。第三条：用户义务3.1信息提供用户在使用安居客平台时，应向安居客提供真实、准确、完整的个人信息和搜索需求。3.2合法使用用户应遵守国家法律法规，不得利用安居客平台进行非法行为，不得损害安居客及其他用户的合法权益。3.3遵守规定用户应遵守安居客平台的相关规定，包括但不局限于安居客的用户协议、隐私政策等。第四条：安居客的权利与义务4.1提供优质服务安居客应确保平台正常运行，提供稳定、快速的搜索服务，并不断优化升级服务内容。4.2维护与更新安居客应定期更新房源信息，确保房源信息的真实性和准确性，并对平台进行维护和升级。4.3安全保障安居客应采取有效措施，保护用户的个人信息和隐私，确保用户数据的安全。第五条：费用与支付5.1服务费用5.2支付方式用户可以选择在线支付、银行转账等支付方式，支付服务费用。5.3费用调整安居客有权根据市场情况，调整服务费用。如用户对费用调整有异议，可选择终止本合同。第六条：合同期限6.1起始时间本合同自用户注册安居客平台之日起生效。6.2终止时间本合同在用户完全履行完毕服务费用支付义务后终止。6.3续约条款如用户需要继续使用安居客平台提供的二手房搜索服务，可在合同终止前一个月向安居客提出续约申请。双方可根据市场情况，协商确定新的服务费用和合同期限。第七条：违约责任7.1用户违约用户未按照本合同约定，按时支付服务费用的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为0.05%）。7.2安居客违约安居客未按照本合同约定，提供二手房搜索服务的，应当按照用户未使用服务的天数，向用户支付违约金，违约金计算方式为：服务费用×未使用天数/合同期限。第八条：争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径双方同意，如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的效力。第九条：隐私保护9.1用户隐私安居客承诺保护用户的隐私，不泄露用户个人信息给第三方。9.2信息保密安居客将采取合理措施保护用户信息，防止未经授权的访问、使用、披露或损坏。9.3数据使用安居客可以使用用户数据进行分析，以改进服务，但不会公开用户个人信息。第十条：免责条款10.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方将不负违约责任。10.2第三方原因若因第三方原因导致安居客无法提供服务的，安居客不承担责任。10.3正常风险用户了解并同意，使用互联网服务存在一定风险，安居客不承担因网络风险导致的一切损失。第十一条：合同的变更与终止11.1变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的内容。11.2终止条件本合同在用户完全履行完毕服务费用支付义务后终止。11.3剩余服务处理第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方同意，如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十三条：附则13.1合同生效本合同自用户注册安居客平台之日起生效。13.2合同解除如一方违约，对方有权解除本合同。13.3合同附件本合同附件包括用户协议、隐私政策等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条：完整协议14.1双方确认本合同一经签订，即成为双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2修改权未经双方书面同意，任何一方不得修改本合同。14.3书面协议本合同的任何补充或修改都必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：用户协议详细规定了用户在使用安居客平台时的权利和义务，包括账号管理、隐私保护、禁止行为等内容。附件二：隐私政策明确了安居客如何收集、使用、保护用户个人信息，以及用户的隐私权保护措施。附件三：服务条款详细描述了安居客提供的二手房搜索服务的范围、方式、时间等。附件四：费用政策列出了服务费用的标准、支付方式、费用调整等内容。附件五：违约责任条款规定了用户和安居客在违约时的责任认定和违约金计算方式。附件六：争议解决方式明确了双方在发生争议时，协商、调解和法律途径的解决方式。附件七：附件说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.用户未按时支付服务费用的行为。2.安居客未能按照合同约定提供二手房搜索服务的行为。3.双方未履行合同中约定的其他义务。责任认定：1.用户未按时支付服务费用，应当按照逾期天数支付违约金。示例：用户逾期支付服务费用10天，违约金计算为：服务费用×10×0.05%。2.安居客未能提供服务，应当按照用户未使用服务的天数，向用户支付违约金。示例：安居客因故未能提供服务5天，违约金计算为：服务费用×5/合同期限。3.双方未履行其他约定义务的，应当根据实际情况，承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克