个性化酒店公寓租赁协议（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个性化酒店公寓租赁协议（2024版）本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条使用及管理4.1使用权归属4.2使用限制4.3管理责任第五条维修及保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养周期第六条保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险理赔第七条转租及转让7.1转租条件7.2转让条件7.3转租或转让手续第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条附件11.1物业照片11.2租赁合同附件第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条通知13.1通知方式13.2通知周期第十四条双方信息14.1租赁方信息14.2出租方信息第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物为位于【填写物业地址】的【填写物业名称】酒店公寓，公寓内设施包括但不限于家具、家电、厨具等生活必需品。1.2租赁面积公寓总面积为【填写实际面积】平方米。1.3租赁期限租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：【填写账户名称】【填写开户银行】【填写银行账号】第三条押金及退还3.1押金金额租赁押金为【填写押金金额】元。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，租赁方按照合同约定将物业交还给出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在【填写退还押金期限】内退还租赁押金。3.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式进行。第四条使用及管理4.1使用权归属租赁期间，租赁方享有公寓的居住使用权。4.2使用限制租赁方不得擅自改变公寓结构和用途，不得损害公寓设施。4.3管理责任租赁方应按照物业管理规定，妥善使用和维护物业设施，如有损坏，应承担相应的维修责任。第五条维修及保养5.1维修责任出租方负责物业的主要维修和保养。5.2保养责任出租方应定期对物业进行保养，确保物业设施的正常运行。5.3维修保养周期出租方至少每季度对物业进行一次全面检查和保养。第六条保险6.1保险责任出租方应购买物业保险，保障物业及租赁方的利益。6.2保险购买出租方应在租赁开始前购买物业保险。6.3保险理赔保险理赔按照保险合同的约定进行。第七条转租及转让7.1转租条件租赁方需征得出租方书面同意后方可进行转租。7.2转让条件租赁方需征得出租方书面同意后方可进行转让。7.3转租或转让手续租赁方应在转租或转让前向出租方提交相关手续，并提供租赁方和承租方（或受让方）的身份证明及其他相关文件。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方逾期支付租金、押金未退还或违反合同其他约定，应支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。8.2出租方违约出租方未按约定提供物业、延迟交付物业或违反合同其他约定，应支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【填写地点】。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条附件11.1物业照片附件中包含物业内外部照片，作为物业描述的补充。11.2租赁合同附件包括物业所有权证明、物业使用权证明等相关文件。第十二条其他约定12.1双方其他约定双方就本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充约定。第十三条通知13.1通知方式双方通过电子邮件、短信或电话等方式进行通知。13.2通知周期双方至少每季度互相通知一次，确保双方联系畅通。第十四条双方信息14.1租赁方信息【填写租赁方名称】联系人：【填写联系人姓名】联系电话：【填写联系电话】电子邮箱：【填写电子邮箱】14.2出租方信息【填写出租方名称】联系人：【填写联系人姓名】联系电话：【填写联系电话】电子邮箱：【填写电子邮箱】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业照片详细要求：提供公寓内外部清晰照片，照片应包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要生活区域，以及公寓设施设备的具体样式。附件2：租赁合同附件详细要求：包括物业所有权证明、物业使用权证明、物业设施设备清单、物业管理规定等文件。附件3：物业设施设备清单详细要求：列明公寓内所有设施设备的具体品牌、型号、数量等信息。附件4：物业管理规定详细要求：详细描述物业管理的各项规定，包括使用、维护、保养、安全等方面。附件5：保险单据详细要求：提供物业保险的保单副本，显示保险的有效期、保险金额、保险条款等信息。附件6：身份证明文件详细要求：提供租赁方和出租方的有效身份证明文件副本，如身份证、营业执照等。附件7：租赁押金支付凭证详细要求：提供租赁押金支付的银行转账凭证或现金支付收据。附件8：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账凭证或现金支付收据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方逾期支付租金、押金未退还或违反合同其他约定。责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为租金的5%。示例说明：若租赁方逾期支付租金超过10天，则需支付500元作为违约金。违约行为：出租方未按约定提供物业、延迟交付物业或违反合同其他约定。责任认定：出租方应支付违约金，违约金为租金的5%。示例说明：若出租方延迟交付物业超过15天，则需支付500元作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给租赁方使用的物业。2.租金：指租赁方按照合同约定向出租方支付的物业使用费用。3.押金：指租赁方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的金钱。4.违约金：指一方违约时按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。5.租赁期限：指租赁方使用租赁物的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。6.使用限制：指合同中对租赁方使用租赁物所作的限制性规定。7.维修责任：指合同中对维修义务的约定，包括维修责任的承担主体和维修周期等。8.保养责任：指合同中对保养义务的约定，包括保养责任的承担主体和保养周期等。9.保险：指为物业及租赁方的利益而购买的保险。10.转租：指租赁方在租