2024年版房产专属销售代理合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房产专属销售代理合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（代理方）1.3甲方房产第二条：合同范围及代理权限2.1代理销售房产2.2代理范围及地域2.3代理权限及期限第三条：代理销售目标3.1销售价格3.2销售期限3.3销售数量第四条：代理费用及支付方式4.1代理费用4.2支付方式及时间第五条：销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准5.2奖励支付方式及时间第六条：合同的履行与监督6.1甲方义务6.2乙方义务6.3合同履行监督第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他约定13.1甲方与乙方其他约定第十四条：附件14.1房产证复印件14.2房产平面图14.3其他相关资料第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同范围及代理权限2.1代理销售房产：乙方作为代理人，有权代理甲方销售标的房产。2.2代理范围及地域：乙方代理销售的范围为中国境内，包括但不限于线上和线下推广、客户接待、谈判协调等。2.3代理权限及期限：乙方的代理权限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止，期满后双方可协商续签。第三条：代理销售目标3.1销售价格：标的房产的销售价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于房价、税费等。3.2销售期限：乙方应在合同约定的代理期限内完成标的房产的销售。3.3销售数量：乙方需确保标的房产的销售数量达到甲方要求的数量。第四条：代理费用及支付方式4.1代理费用：甲方应支付给乙方的代理费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2支付方式及时间：甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付代理费用。第五条：销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准：乙方完成销售业绩后，甲方应按照实际销售金额的_______%给予乙方奖励。5.2奖励支付方式及时间：奖励金应在乙方完成销售业绩后_______日内支付给乙方。第六条：合同的履行与监督6.1甲方义务：甲方应提供标的房产的真实、完整的信息，并确保标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2乙方义务：乙方应全力以赴进行标的房产的销售工作，积极开展推广活动，寻找潜在买家。6.3合同履行监督：双方应共同对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到全面、准确的履行。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方违反合同约定，导致乙方销售任务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为代理费用的_______%。8.2乙方违约责任：如乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为代理费用的_______%。第九条：争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。10.3合同续签条件：合同期满前_______个月，双方可协商续签。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露责任：如有违约泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的_______倍。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1甲方与乙方其他约定：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，应以书面形式补充本合同。第十四条：附件14.1房产证复印件：标的房产的房产证复印件。14.2房产平面图：标的房产的平面图。14.3其他相关资料：包括但不限于标的房产的建筑设计图纸、装修情况、周边环境资料等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息，如房产证号码、甲方姓名、房产地址、登记日期等。附件2：房产平面图详细要求：房产平面图应准确反映标的房产的结构和布局，包括房间尺寸、门窗位置、卫生间、厨房等。附件3：建筑设计图纸详细要求：建筑设计图纸应包括标的房产的建筑设计信息，如建筑结构、材料、楼层高度等。附件4：装修情况说明详细要求：装修情况说明应详细描述标的房产的装修风格、材料、施工单位等。附件5：周边环境资料详细要求：周边环境资料应包括标的房产所在地区的交通状况、配套设施、学校、医院等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付代理费用。2.甲方提供的房产信息不真实、不完整，导致乙方销售任务。3.乙方未按约定时间完成销售任务。4.乙方未积极开展推广活动，导致销售业绩不佳。5.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的10%。2.甲方提供的房产信息不真实、不完整，导致乙方销售任务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的20%。3.乙方未按约定时间完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的10%。4.乙方未积极开展推广活动，导致销售业绩不佳，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的10%。5.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应向甲方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。示例说明：假设甲方在合同签订后10日内未支付代理费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的10%，即人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中出售房产的一方，具有房产所有权和处置权。2.乙方：指接受甲方委托，代理销售房产的一方。3.代理费用：指乙方为代理销售房产所收取的费用，用于支付乙方的代理成本和努力。4.销售业绩奖励：指乙方完成销售任务后，甲方按实际销售金额的一定比例给予乙方的奖励。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。6.房产证：指房地产权属证明，证明甲方对房产拥有所有权和处置权。7.建筑设计图纸：指反映房产建筑结构、尺寸、材料等设计信息的图纸。8.装修情况：指房产的装修风格、材料、施工单位等详细信息。9.