住宅升级改造合同模板 2024适用

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅升级改造合同模板2024适用本合同目录一览1.定义与术语解释1.1住宅升级改造1.2合同双方1.3工程范围1.4工程时间表1.5合同金额1.6支付方式1.7违约责任1.8争议解决1.9合同解除1.10法律适用1.11合同效力1.12合同附件1.13签字盖章1.14合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1住宅升级改造：指对已建成的住宅进行结构、设施、功能、外观等方面的改善和提升，以提高居住舒适度、美观度和使用寿命的行为。1.3.1室内装修：墙面、地面、天花板的处理；门窗的更换；水电线路的改造；卫生间的改造；厨房的改造等。1.3.2设施升级：暖气系统的升级；空调系统的升级；电路系统的升级；给排水系统的升级等。1.3.3功能增加：增加储物空间；增加办公区域；增加娱乐设施等。1.3.4外观改造：外墙的粉刷；窗户的更换；门的更换；屋顶的改造等。1.4工程时间表：工程预计开始日期：【开始日期】，预计结束日期：【结束日期】。具体施工时间安排由双方协商确定。1.5合同金额：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。具体金额根据工程范围和工程量进行调整，调整后的金额以双方确认的工程量清单为准。1.6支付方式：1.6.1合同签订后七个工作日内，业主支付合同金额的30%作为预付款。1.6.2工程进度达到30%时，业主支付合同金额的30%。1.6.3工程进度达到60%时，业主支付合同金额的20%。1.6.4工程验收合格后，业主支付合同金额的10%。1.6.5施工方开具正规发票，业主按约定时间支付。1.7违约责任：1.7.1业主未能按照约定时间支付预付款、进度款或尾款，每延迟一日，应支付合同金额的1%作为滞纳金。1.7.2施工方未能按照约定时间完成工程，每延迟一日，应支付合同金额的1%作为违约金。1.7.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。1.8争议解决：对于合同执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.9合同解除：1.9.1业主有权解除合同，但应提前三十日通知施工方，并支付因此给施工方造成的实际损失。1.9.2施工方有权解除合同，但应提前三十日通知业主，并支付因此给业主造成的实际损失。1.10法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.11合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。1.12合同附件：1.12.1工程量清单1.12.2设计图纸1.12.3材料品牌及型号1.12.4施工工艺标准1.12.5其他双方认为需要附件的内容。1.13签字盖章：甲方（业主）：【业主姓名】【日期】乙方（施工方）：【施工方名称】【日期】1.14合同生效日期：【生效日期】。8.工程质量与标准8.1施工方应按照合同约定的设计图纸、施工工艺标准进行施工，确保工程质量。8.2施工过程中，业主有权对工程质量进行监督，提出合理化建议。8.3工程验收不合格的，施工方应按照业主的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。8.4工程验收合格后，施工方应向业主提供工程保修书，保修期限按照相关法律法规和行业标准执行。9.施工安全与环境保护9.1施工方应严格遵守施工安全操作规程，确保施工过程中的人员安全。9.2施工方应采取有效措施，防止施工过程中的噪音、粉尘、废水等对周围环境和邻居的影响。9.3施工方应对废弃物进行分类处理，不得随意堆放或丢弃。9.4施工方应在合同约定的时间内完成施工，尽量减少对业主正常生活的影响。10.工程变更10.1合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同金额发生变化的，双方应协商一致，并签订变更协议。10.2工程变更导致的合同金额增加部分，业主应按照约定支付；减少部分，施工方应退还已支付的相应金额。10.3工程变更不应影响工程质量和工程进度。11.信息与沟通11.2施工方应定期向业主报告工程进度、质量情况等信息。11.3业主应按时支付进度款，如有疑问，应及时与施工方沟通。11.4双方应共同参与工程验收，确保工程质量。12.保密条款12.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。12.2未经对方同意，不得向第三方披露本合同及其相关内容。12.3保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。13.合同的转让与继承13.1未经对方同意，双方不得将本合同的权利与义务转让给第三方。13.2本合同的终止、解除或履行完毕后，双方对对方的保密义务仍应继续履行。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，包括材料费、人工费、管理费等所有费用明细。附件二：设计图纸包括住宅升级改造的设计方案、平面图、立面图、剖面图等，详细展示改造内容和施工要求。附件三：材料品牌及型号列出工程中使用的材料品牌、型号、规格等，包括墙面涂料、地板、门窗等。附件四：施工工艺标准详细规定施工过程中的工艺标准和要求，包括施工步骤、质量标准、验收标准等。附件五：工程保修书明确保修期限、保修范围、保修责任等内容。附件六：补充协议如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.业主未能按照约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.施工方未能按照约定时间完成工程。3.施工方工程质量不符合约定标准。4.双方因违约行为给对方造成损失。责任认定：1.业主违约：每延迟一日，应支付合同金额的1%作为滞纳金。2.施工方违约：每延迟一日，应支付合同金额的1%作为违约金。3.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果业主未能在合同约定的时间内支付预付款，则按照合同金额的1%计算滞纳金，直至支付完毕。如果施工方未能在约定时间内完成工程，则按照合同金额的1%计算违约金，并承担因此给业主造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.合同金额：指本合同约定的工程总费用，包括材料费、人工费、管理费等。3.预付款：指业主在合同签订后七个工作日内支付的合同金额的30%。4.进度款：指业主在工程进度达到30%和60