2024年版内部建筑项目承包补充条款

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版内部建筑项目承包补充条款本合同目录一览1.承包范围与内容1.1工程概述1.2承包商责任1.3发包方责任2.工程时间安排2.1工程启动时间2.2工程完工时间2.3工程延期条款3.工程质量标准3.1质量要求3.2质量验收3.3质量保修4.工程材料与设备4.1材料供应4.2设备供应4.3材料与设备验收5.工程变更5.1变更程序5.2变更费用5.3变更对工期的影响6.工程款项6.1预付款6.2工程进度款6.3尾款支付7.违约责任7.1承包商违约7.2发包方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的义务10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3侵权责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力条款的履行13.合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充条款的效力13.3修订程序14.其他条款14.1通知与送达14.2法律与解释14.3合同的完整性与独立性第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1工程概述本合同项下的工程是一座位于中华人民共和国省市区的内部建筑项目，具体包括：建筑物的设计与施工、安装工程、装修工程、室外工程、附属设施等。1.2承包商责任承包商应按照本合同约定的工程范围、工程量、工程质量、工程时间等要求，完成本合同项下的全部工作。1.3发包方责任发包方应按照本合同约定的时间、地点、方式提供施工场地、施工条件、施工材料和设备，并支付合同价款。第二条工程时间安排2.1工程启动时间本合同工程启动时间为2024年X月X日。2.2工程完工时间本合同项下的工程计划完工时间为2024年X月X日。2.3工程延期条款2.3.1若因不可抗力原因导致工程延期，双方应协商解决。2.3.2若因承包商原因导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任。2.3.3若因发包方原因导致工程延期，发包方应支付承包商因延期产生的额外费用。第三条工程质量标准3.1质量要求本合同项下的工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。3.2质量验收工程完工后，承包商应按照约定的时间和地点，向发包方提交工程验收申请。发包方应在约定的时间内组织验收，并对验收不合格的工程部分要求承包商整改。3.3质量保修本合同项下的工程质量保修期限为X年，自工程验收合格之日起计算。保修期内，承包商应对工程出现的质量问题负责修复，并承担相应的保修费用。第四条工程材料与设备4.1材料供应承包商应按照本合同约定的材料供应范围和质量要求，自行采购或由发包方提供材料。4.2设备供应发包方应按照本合同约定的设备供应范围和质量要求，自行采购或由承包商提供设备。4.3材料与设备验收发包方和承包商应共同对供应的材料和设备进行验收，确保其符合本合同约定的质量要求。若验收不合格，承包商应在约定的时间内更换或修复。第五条工程变更5.1变更程序工程变更应由发包方以书面形式通知承包商，并在变更通知中明确变更的内容、范围、时间和费用等。5.2变更费用工程变更引起的费用增减，应按照约定的价格调整方式计算。5.3变更对工期的影响工程变更可能对工程进度产生影响，双方应协商确定调整后的工程完工时间。第六条工程款项6.1预付款发包方应在合同签订后的X个工作日内，向承包商支付合同总价款的30%作为预付款。6.2工程进度款承包商应按照工程进度，向发包方提交进度款支付申请。发包方应在约定的时间内支付工程进度款。6.3尾款支付工程完工并经验收合格后，发包方应在验收合格证书出具后的X个工作日内，向承包商支付合同总价款的剩余70%。第八条违约责任8.1承包商违约承包商未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因其违约给发包方造成的损失。8.2发包方违约发包方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包商支付违约金，并赔偿因其违约给承包商造成的损失。8.3违约赔偿违约金计算方式为本合同总价款的X%，具体金额双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后X年。10.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属本合同项下的工程设计、技术成果、发明创造等知识产权，归发包方所有。11.2知识产权使用承包商在合同期内享有使用上述知识产权的权利，但不得转让给第三方。11.3侵权责任若承包商侵犯发包方的知识产权，应承担侵权责任，向发包方支付赔偿金，并承担因此给发包方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力条款的履行双方应按照本合同约定的不可抗力条款，及时履行报告义务，协商解决不可抗力事件对合同履行产生的影响。第十三条合同的修订与补充13.1修订条件本合同在履行过程中，如需修订或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。13.3修订程序修订后的合同，应经双方签字盖章，并按照本合同约定的审批流程审批后生效。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知视为送达。14.2法律与解释本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的完整性与独立性本合同构成双方完整的合同关系，取代了双方之前所有的口头或书面协议。本合同的独立性不受其他合同、协议的影响。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及工程量清单。图纸应符合国家相关标准和规范，并由双方确认后使用。2.附件二：工程材料和设备清单详细要求和说明：清单应详细列出工程所需的材料和设备名称、型号、规格、数量等信息，并注明材料和设备的技术要求和质量标准。3.附件三：工程进度计划详细要求和说明：进度计划应包括工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。计划应合理可行，并由双方确认。4.附件四：工程质量标准和要求详细要求和说明：附件应详细列出工程的质量标准和要求，包括材料、构件、施工工艺等方面的质量要求。5.附件五：合同价款支付申请表详细要求和说明：申请表应包括付款项目、付款金额、付款时间等内容，由承包商向发包方提出申请，发包方审批后支付。6.附件六：工程变更申请单详细要求和说明：申请单应包括变更的内容、范围、时间和费用等信息，由发包方提出，双方协商确认后执行。7.附件七：违约金计算公式详细要求和说明：附件应详细列出违约金的计算公式，包括计算基数、比例等。8.附件八：知识产权声明详细要求和说明：声明应明确发包方对工程设计、技术成果、发明创造等知识产权的所有权，以及承包商的使用权和禁止转让义务。9.附件九：不可抗力事件证明详细要求和说明：证明应包括不可抗力事件的类型、影响范围、证明文件等，由双方认可的权威机构出具。10.附件十：合同修订和补充协议详细要求和说明：协议应包括修订和补充的内容、效力、程序等，由双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定履行义务，包括但不限于：延迟施工、工程质量不符合约定、擅自变更设计等。违约责任：支付违约金，并赔偿因其违约给发包方造成的损失。示例说明：若承包商延迟施工，导致工程延期交付，应按照附件七的违约金计算公式支付违约金，并赔偿发包方因工程延期产生的额外费用。2.发包方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于：延迟支付工程进度款、提供施工条件不满足要求等。违约责任：支付违约金，并赔偿因其违约给承包商造成的损失。示例说明：若发包方延迟支付工程进度款，导致承包商无法正常购买材料和设备，承包商有权要求发包方支付违约金，并赔偿因延迟支付产生的损失。3.双方在合同履行过程中发生的争议，未能通过友好协商解决的。违约责任：按照附件九的争议解决方式处理，承担相应的违约责任。示例说明：若双方在工程变更事项上产生争议，未能通过协商解决，双方同意提交仲裁，根据仲裁结果承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件和政府行为等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。3.知识产权：指发包方对工程设计、技术成果、发明创造等拥有的所有权。4.争议解决：指