2024年度地标性房产项目施工合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度地标性房产项目施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式第四条工程期限4.1工期计划4.2延期违约金第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督第六条材料设备6.1材料设备供应6.2质量验收第七条施工安全7.1安全防护措施7.2安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同的补充和修改14.3合同解除或终止后的权利义务14.4合同的送达14.5合同的适用法律第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承包方1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______第二条工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：包括但不限于_______第三条合同价格3.1合同总价：_______元整（大写：_______元整）3.2价格调整机制：_______3.3支付方式：_______3.3.1预付款：合同签订后_______日内，发包方支付合同总价_______%的预付款；3.3.2进度款：按照工程进度，每完成一个阶段的工程，承包方提交进度款申请，发包方在收到申请后_______日内支付该阶段工程总价_______%的进度款；3.3.3竣工结算：工程竣工并验收合格后，按照实际完成工程量进行结算，多退少补。第四条工程期限4.1工期计划：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；4.2延期违约金：如因承包方原因导致工程延期，承包方应支付合同总价_______%的延期违约金。第五条工程质量5.1质量标准：按照_______标准进行施工；5.2质量监督：_______5.2.1发包方指派_______名工程师对工程质量进行监督；5.2.2承包方应接受发包方工程师的监督，并按照要求进行整改。第六条材料设备6.1材料设备供应：承包方负责采购工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量；6.2质量验收：工程所需的材料和设备到达施工现场后，由发包方和承包方共同进行验收，合格后方可使用。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：工程设计、施工方法、技术秘密等知识产权归_______方所有；8.2侵权责任：如承包方在施工过程中侵犯他人的知识产权，由承包方承担全部侵权责任。第九条保密条款9.1保密内容：合同签订过程中和合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；9.2违约责任：如承包方泄露了上述保密信息，应承担违约责任，向发包方支付违约金_______元整，并赔偿因此给发包方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2诉讼或仲裁地点：_______。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认；11.3合同解除：合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按约定履行合同义务、工程质量不符合约定、延期交付工程等；12.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：如地震、洪水、战争、政策变化等不可预见、不可避免且无法克服的事件；13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十四条其他条款14.1合同附件：合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等；14.2合同的补充和修改：合同履行过程中，如需补充或修改，应经双方协商一致，并以书面形式确认；14.3合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，承包方应按照发包方的要求，妥善处理与工程相关的遗留问题；14.4合同的送达：合同履行过程中，双方的书面通知、文件等均以送达对方指定的联系地址为准；14.5合同的适用法律：本合同适用_______法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计图纸设计说明书设计计算书2.施工图纸结构施工图水电施工图通风施工图装修施工图3.技术规范建筑施工规范电气施工规范给排水施工规范装修施工规范4.材料和设备清单材料品牌和型号设备型号和参数材料和设备采购合同5.施工组织设计施工方案施工进度计划施工人员配置表6.安全生产措施安全生产管理制度安全防护设施配置表应急预案7.质量保证措施质量检测标准质量控制计划质量验收程序8.合同补充协议特殊工艺要求特定条款解释合同变更记录说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行合同义务示例：承包方未按照施工图纸和规范进行施工，导致工程质量不符合要求。责任认定：承包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。2.工程质量不符合约定示例：工程验收时，发现施工质量不符合设计和规范要求。责任认定：承包方应承担返工、维修等责任，并支付相应的违约金。3.延期交付工程示例：承包方未按照合同约定的工期完成工程。责任认定：承包方应支付延期违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。4.泄露保密信息示例：承包方未经许可向第三方泄露合同中的商业秘密。责任认定：承包方应支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。5.侵权行为示例：承包方在施工过程中使用了他人的专利技术。责任认定：承包方应停止侵权行为，支付侵权赔偿金，并承担因此引发的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。应用：本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政策变化等。2.知识产权解释：知识产权是指权利人对其智力劳动所创造的成果和经营活动中的标记、信誉所依法享有的专有权利。应用：本合同中的知识产权保护条款适用于工程设计、施工方法、技术秘密等。3.违约金解释：违约金是指合同一方违约时，根据合同约定向对方支付的金钱。应用：本合同中的违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。4.工期解释：工期是指合同约定的工程完成的时间。应用：