2024年标准房产抵押贷款合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准房产抵押贷款合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押物描述第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划第五条利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条抵押物的价值评估与保险6.1抵押物价值评估6.2抵押物保险第七条抵押权的设立与转让7.1抵押权设立7.2抵押权转让第八条借款人的权利与义务8.1借款人权利8.2借款人义务第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人权利9.2贷款人义务第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效12.2合同终止12.3合同续约第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署与保管14.1合同签署14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息贷款人全称：_______银行股份有限公司注册地址：_______市_______区_______街道_______号联系电话：_______贷款人代表：_______1.2借款人信息借款人全称：_______注册地址：_______市_______区_______街道_______号联系电话：_______法定代表人：_______1.3抵押人信息抵押人全称：_______注册地址：_______市_______区_______街道_______号联系电话：_______法定代表人：_______1.4抵押物描述抵押物描述：_______地理位置：_______市_______区_______街道_______号房产证号：_______土地使用权证号：_______抵押物价值评估报告号：_______第二条贷款金额与用途2.1贷款金额贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2贷款用途贷款主要用于_______。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。3.2还款起始日期还款起始日期为_______年_______月_______日。第四条还款方式与还款计划4.1还款方式还款方式为_______。4.2还款计划还款计划如下：第五条利率与费用5.1贷款利率贷款年利率为_______%。5.2相关费用贷款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、保险费、登记费等，具体费用及标准按照贷款人与借款人协商确定的规定执行。第六条抵押物的价值评估与保险6.1抵押物价值评估抵押物已由双方认可的评估机构进行了价值评估，评估报告号为_______。6.2抵押物保险抵押物已由借款人按照贷款人的要求进行了全险保险，保险期限至_______年_______月_______日，保险单号为_______。保险受益人为贷款人。第八条借款人的权利与义务8.1借款人权利借款人有权按照合同约定使用贷款，并按照约定的期限和方式偿还贷款本息。8.2借款人义务借款人应按照合同约定的用途使用贷款，并按照约定的期限和方式偿还贷款本息。借款人还应履行合同约定的其他义务。第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人权利贷款人有权按照合同约定收取贷款本息，并对抵押物进行监管。9.2贷款人义务贷款人应按照合同约定的期限和方式提供贷款，并履行合同约定的其他义务。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同终止条件如下：（1）借款人按照合同约定偿还贷款本息；（2）抵押物因不可抗力灭失，借款人按照贷款人的要求偿还贷款本息；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同续约合同续约应经双方协商一致，并签订书面续约协议。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于违约金、抵押物处置等。第十四条合同的签署与保管14.1合同签署合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管合同及其相关文件，未经对方同意，不得泄露合同内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款人信息表附件二：借款人信息表附件三：抵押人信息表附件四：抵押物价值评估报告附件五：抵押物保险单附件六：还款计划表附件七：贷款利率表附件八：相关费用明细表附件的详细要求和说明：1.贷款人信息表：包括贷款人的全称、注册地址、联系电话和贷款人代表等信息。2.借款人信息表：包括借款人的全称、注册地址、联系电话和法定代表人等信息。3.抵押人信息表：包括抵押人的全称、注册地址、联系电话和法定代表人等信息。4.抵押物价值评估报告：由双方认可的评估机构出具，详细记录抵押物的评估过程、评估方法和评估结果。5.抵押物保险单：抵押物已由借款人按照贷款人的要求进行全险保险，保险期限至合同约定的终止日期，保险受益人为贷款人。6.还款计划表：详细记录借款人的还款日期、还款金额和还款方式等信息。7.贷款利率表：包括贷款的年利率、计息方式和调整机制等信息。8.相关费用明细表：包括贷款过程中产生的评估费、保险费、登记费等费用的名称、标准和计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按照约定的用途使用贷款；2.借款人未按照约定的期限和方式偿还贷款本息；3.抵押人未按照约定维护抵押物的保险有效；4.贷款人未按照约定的期限和方式提供贷款；5.双方未按照约定的期限和方式履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3.违约方在合同履行过程中重复违约，对方有权要求违约方支付违约金；4.违约方在合同履行过程中严重违约，对方有权要求违约方支付合同金额的双倍作为违约金。示例说明：如果借款人未按照约定的用途使用贷款，贷款人可以要求借款人立即改正，并承担因此造成的损失。如果借款人未按照约定的期限和方式偿还贷款本息，贷款人可以要求借款人立即偿还欠款，并承担因此造成的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指按照合同约定提供贷款的金融机构。2.借款人：指按照合同约定使用贷款并按期偿还贷款本息的自然人、法人和其他组织。3.抵押人：指按照合同约定提供抵押物担保的的自然人、法人和其他组织。4.抵押物：指抵押人提供用于担保贷款的财产。5.贷款金额：指合同约定的借款人可使用的贷款最高额度。6.贷款用途：指借款人使用贷款的目的和范围。7.贷款期限：指贷款人提供贷款的期限。8.还款方式：指借款人偿还贷款本息的方式。9.还款计划：指借款人按照合同约定的期限和方式偿还贷款本息的计划。10.利率：指贷款的年利率，用于计算贷款利息。11.费用：指贷款过程中产生的评估费、保险费、登记费等费用。12.抵押权：指贷款人对抵押物拥有的优先受偿权。13.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。14.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。本合同中，贷款人是指_______银行股份有限公司，借款人是指_______，抵押人是指_______。贷款金额为人民币_______元整（大写：_____