住宅精装修服务协议（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅精装修服务协议（2024年版）本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.服务内容2.1装修范围2.2装修标准2.3施工周期3.双方义务3.1业主义务3.2装修公司义务4.费用及支付4.1装修费用4.2材料费用4.3支付方式4.4支付时间5.质量保证5.1装修质量5.2材料质量5.3售后服务6.工期延误6.1工期延误责任6.2工期延误处理7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1装修公司违约9.2业主违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露责任12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果13.附则13.1合同生效13.2合同终止13.3合同份数14.其他约定14.1装修公司承诺14.2业主承诺14.3双方共同承诺第一部分：合同如下：1.总则1.1定义1.1.1装修公司指承担本合同约定的装修工程的企业或个人。1.1.2业主指拥有合同约定住宅产权的个人或单位。1.2解释“住宅”指双方约定的装修地址和面积。“精装修”指按照约定的设计方案、材料标准、施工工艺完成的住宅装修。“施工周期”指合同约定的装修工程开始至竣工的期限。1.3适用法律本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.服务内容2.1装修范围本合同约定的装修范围包括但不限于：客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台等生活区域，以及室内固定设施。2.2装修标准装修公司将按照甲方提供的装修设计方案和材料标准进行施工。2.3施工周期本合同约定的施工周期为自装修公司进场之日起至工程竣工交付之日止，共计__个月。3.双方义务3.1业主义务3.1.1住宅权属清晰，无法律纠纷。3.1.2住宅内水电等基础设施正常，满足施工条件。3.1.3按约定时间支付装修费用及材料费用。3.2装修公司义务3.2.1按照设计方案和施工图纸施工。3.2.2使用的材料符合合同约定的质量标准。3.2.3保证装修工程质量，承担质量问题的修复责任。4.费用及支付4.1装修费用装修费用总计为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2材料费用材料费用按照实际使用情况计算，具体明细见附件。4.3支付方式4.3.1业主通过银行转账方式向装修公司支付预付款人民币____元整。4.3.2装修过程中，业主按工程进度分阶段支付进度款。4.3.3工程竣工验收合格后，业主支付尾款。4.4支付时间4.4.1预付款在合同签订后七个工作日内支付。4.4.2进度款支付时间为每个施工节点完成后。4.4.3尾款在工程验收合格后七个工作日内支付。5.质量保证5.1装修质量装修公司对施工质量负责，保证装修工程达到约定的质量标准。5.2材料质量装修公司对使用的材料质量负责，保证材料符合国家相关标准和合同约定。5.3售后服务装修公司应提供装修工程保修服务，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。6.工期延误6.1工期延误责任6.1.1因业主原因导致工期延误的，装修公司不承担责任。6.1.2因装修公司原因导致工期延误的，装修公司应按合同约定承担相应责任。6.2工期延误处理6.2.1工期延误导致额外费用产生的，双方协商解决。6.2.2工期延误不影响装修费用及材料费用的支付。7.合同变更7.1变更条件7.1.1双方同意变更合同约定的内容。7.1.2变更内容不违背国家法律法规及政策。7.2变更程序7.2.1双方签订书面变更协议，明确变更内容、范围、费用等。7.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.合同解除8.1解除条件8.1.1双方协商一致解除本合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3装修公司严重违约，致使合同目的不能实现。8.2解除程序8.2.1双方签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间、责任承担等。8.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。9.违约责任9.1装修公司违约9.1.1装修公司未按约定完成装修工程的，应承担违约责任。9.1.2装修公司使用不符合约定标准的材料的，应承担违约责任。9.2业主违约9.2.1业主未按约定时间支付费用的，应承担违约责任。9.2.2业主未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。11.2保密期限保密信息自知悉之日起至合同解除或终止之日起__年。11.3泄露责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.附则13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止本合同在合同解除、履行完毕或到期失效后终止。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1装修公司承诺装修公司承诺按照约定完成装修工程，保证工程质量。14.2业主承诺业主承诺按照约定时间支付费用，并配合装修公司完成装修工程。14.3双方共同承诺双方承诺遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护合同的履行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修设计方案详细描述住宅精装修的设计风格、布局、颜色、材料等。2.附件二：材料清单列明装修所需的所有材料名称、品牌、型号、数量、单价和总价。3.附件三：施工进度计划明确各施工阶段的开始和结束时间，以及甲方应支付的费用。4.附件四：装修费用支付时间表列明甲方支付装修费用及材料费用的具体时间和金额。5.附件五：装修质量标准详细描述装修工程的各项质量标准，包括工艺、材料、施工等。6.附件六：保修服务条款列明装修工程的保修范围、保修期限、保修服务的内容等。7.附件七：不可抗力事件证明文件如涉及不可抗力事件，需提供相关证明文件，如自然灾害、社会事件等。8.附件八：合同变更协议如双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议，并附在此附件中。9.附件九：违约行为及责任认定详细描述各种违约行为及违约责任认定标准，如工期延误、质量问题等。10.附件十：保密协议明确双方在合同履行过程中需保密的信息，如商业秘密、技术秘密等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误工期延误指实际完成时间超过合同约定的施工周期。违约责任：装修公司应按合同约定承担工期延误的责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若装修公司未按约定的施工周期完成工程，需支付违约金人民币1000元/天。2.质量问题质量问题指装修工程不符合合同约定的质量标准。违约责任：装修公司应承担修复质量问题的责任，如无法修复，应支付违约金并重新施工。示例说明：若装修公司施工的质量问题导致卫生间漏水，需重新施工并支付违约金人民币2000元。3.材料不符材料不符指装修使用的材料不符合合同约定的质量标准。违约责任：装修公司应承担更换材料、赔偿损失的责任。示例说明：若装修公司使用的瓷砖不符合合同约定的品牌和型号，需更换符合要求的瓷砖并支付违约金人民币1000元。4.未按约定施工未按约定施工指装修公司未按照设计方案和施工图纸进行施工。违约责任：装修公司应承担返工、赔偿损失的责任。示例说明：若装修公司未按照设计方案施工，导致卧室墙面颜色不符合约定，需重新施工并支付违约金人民币1500元。说明三：法律名词及解释：1.住宅：指双方约定的装修地址和面积。2.精装修：指按照约定的设计方案、材料标准、施工工艺完成的住宅装修。3.施工周期：指合同约定的装修工程开始至竣工的期限。4.装修公司：指承担本合同约定的装修工程的企业或个人。5.业主：指拥有合同约定住宅产