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文档简介
标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
2024年新建经济适用房购房协议样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3经济适用房定义第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋建筑质量第三条购房价格及支付方式3.1购房价格3.2支付方式3.3付款时间及条件第四条交付及交付条件4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五条质量及保修5.1房屋质量标准5.2质量保修范围5.3保修期限第六条权利与义务6.1出卖人权利与义务6.2买受人权利与义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条附件11.1房屋平面图11.2付款凭证11.3交付确认书第十二条其他约定12.1物业管理12.2公共设施12.3邻里关系第十三条合同的修订和补充13.1修订和补充的条件13.2修订和补充的程序第十四条信息保密14.1保密信息范围14.2保密义务及期限第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号:(出卖人营业执照号码)。注册地址:(出卖人注册地址)。法定代表人:(出卖人法定代表人姓名)。联系电话:(出卖人联系电话)。1.2买受人信息身份证号码:(买受人身份证号码)。联系地址:(买受人联系地址)。联系电话:(买受人联系电话)。1.3经济适用房定义经济适用房是指根据国家相关政策,由政府组织、企业投资建设,面向低收入家庭供应的具有社会保障性质的住房。第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于:(具体地址),地处:(具体地理位置描述)。2.2房屋面积房屋建筑面积:(建筑面积,单位:平方米)。套内建筑面积:(套内建筑面积,单位:平方米)。2.3房屋户型房屋户型为:(户型名称),房型结构:(户型结构描述)。2.4房屋建筑质量房屋建筑质量符合国家相关标准和规定,达到:(具体质量标准)。第三条购房价格及支付方式3.1购房价格房屋总价为:(总价格,单位:元),其中包括:(具体包含内容)。3.2支付方式3.3付款时间及条件买受人应按照下列时间节点支付购房款:(具体付款时间节点及金额)。第四条交付及交付条件4.1交付时间出卖人应按照合同约定,在:(具体日期)前将房屋交付给买受人。4.2交付条件4.3交付手续买受人应在收到出卖人交付通知后:(具体时间)内,到:(交付地点)办理房屋交付手续。第五条质量及保修5.1房屋质量标准房屋质量应符合国家相关标准和规定,达到:(具体质量标准)。5.2质量保修范围出卖人应对房屋主体结构、设备设施及附属设施进行保修,保修范围包括:(具体保修范围)。5.3保修期限出卖人对房屋的质量保修期限为:(保修期限,单位:年)。第六条权利与义务6.1出卖人权利与义务6.2买受人权利与义务本部分内容共计516字。第八条违约责任8.1出卖人违约责任出卖人违反合同约定,导致合同无法履行或造成买受人损失的,应承担违约责任,具体包括:(具体违约责任)。8.2买受人违约责任买受人违反合同约定,导致合同无法履行或造成出卖人损失的,应承担违约责任,具体包括:(具体违约责任)。第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点如选择仲裁,仲裁地点为:(仲裁地点);如选择诉讼,诉讼地点为:(诉讼地点)。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件为:(具体终止条件)。10.3合同解除条件合同解除的条件为:(具体解除条件)。第十一条附件11.1房屋平面图附件一:房屋平面图,用以说明房屋的具体布局和面积分布。11.2付款凭证附件二:付款凭证,包括买受人支付购房款的银行转账记录、现金支付记录等。11.3交付确认书附件三:交付确认书,用以确认房屋交付的时间、地点和条件。第十二条其他约定12.1物业管理买受人同意接受:(物业管理公司名称)提供的物业管理服务。12.2公共设施房屋所在小区内公共设施包括:(公共设施列表)。12.3邻里关系买受人应遵守邻里关系的相关规定,维护和谐的邻里关系。第十三条合同的修订和补充13.1修订和补充的条件合同的修订和补充应经双方协商一致,并以书面形式进行。13.2修订和补充的程序修订和补充的程序为:(具体程序)。第十四条信息保密14.1保密信息范围保密信息范围包括:(具体保密信息范围)。14.2保密义务及期限双方应对保密信息履行保密义务,保密期限为:(保密期限)。本部分内容共计1327字。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房屋平面图详细要求和说明:房屋平面图应清晰显示房屋的布局、尺寸、朝向等信息。平面图应包括所有房间、客厅、厨房、卫生间等区域。平面图应有比例尺,以便买受人了解房屋的实际大小。附件二:付款凭证详细要求和说明:付款凭证应包括买受人支付购房款的银行转账记录、现金支付记录等。凭证上应明确记录付款金额、付款日期、付款方式等信息。出卖人应提供正式的收款凭证,以确认买受人的付款。附件三:交付确认书详细要求和说明:交付确认书应明确记录房屋交付的时间、地点和条件。确认书应由出卖人和买受人双方签字或盖章确认。确认书应包括房屋交付时的现状描述,如有损坏或缺陷应详细记录。说明二:违约行为及责任认定:违约行为列表:1.出卖人未能按照合同约定交付房屋。2.出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准。3.出卖人未能按照合同约定提供物业管理服务。4.买受人未能按照合同约定支付购房款。5.买受人未能按照合同约定办理房屋交付手续。违约责任认定标准:违约行为应根据合同约定的条款进行认定。违约责任应根据违约行为的严重程度和影响来确定。违约责任可能包括违约金、赔偿损失、延迟交付等。示例说明:如果出卖人未能按照合同约定交付房屋,买受人可以选择要求出卖人支付违约金或要求出卖人承担因延迟交付造成的其他损失。说明三:法律名词及解释:法律名词列表:1.经济适用房:指根据国家相关政策,由政府组织、企业投资建设,面向低收入家庭供应的具有社会保障性质的住房。2.建筑面积:指建筑物在地面上投影的面积,包括使用面积和墙体面积。3.套内建筑面积:指套内使用面积和套内墙体面积的总和。4.户型:指房屋的布局和结构类型,如一室一厅、两室一厅等。5.保修期限:指出卖人对房屋质量保修的时间限制,通常以年为单位。经济适用房:本合同涉
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