2024体育设施物业管理实施合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024体育设施物业管理实施合同范本本合同目录一览第一条物业基本情况1.1物业名称1.2物业地址1.3物业面积1.4物业用途第二条甲方权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务第三条乙方权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条物业管理费用5.1管理费用的计算方式5.2管理费用的支付方式5.3管理费用的调整机制第六条物业维护与保养6.1物业的日常维护6.2物业的大修、中修、小修6.3物业的安全管理第七条服务质量与标准7.1服务质量7.2服务标准第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1附件清单第十四条合同的生效、签字与盖章14.1合同生效条件14.2签字与盖章14.3合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条物业基本情况1.1物业名称：2024体育设施物业管理实施合同范本所涉及的体育设施。1.2物业地址：[具体地址]，包括但不限于体育场地、设施、建筑物及其附属设施等。1.3物业面积：[具体面积]，平方米，按实际测量面积为准。1.4物业用途：本物业主要用于体育设施的运营、管理、维护和服务提供。第二条甲方权利与义务2.1甲方权利1）对乙方提供的物业进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。2）要求乙方定期提供物业运营、维护和管理的报告。3）在合同期限内，享有物业使用权和收益权。2.2甲方义务1）按照合同约定及时支付物业管理费用。2）协助乙方进行物业的管理和维护工作。3）不得干涉乙方的正常经营管理活动。第三条乙方权利与义务3.1乙方权利1）按照合同约定进行物业的管理和维护工作。2）要求甲方支付物业管理费用。3）在合同期限内，享有物业的使用权和收益权。3.2乙方义务1）按照合同约定提供物业的管理和维护服务。2）保证物业的安全和正常使用。3）定期向甲方报告物业的运营、维护和管理情况。第四条合同期限4.1合同开始日期：[开始日期]。4.2合同结束日期：[结束日期]。第五条物业管理费用5.1管理费用的计算方式：按照物业的面积、用途及市场行情等因素，由双方协商确定。5.2管理费用的支付方式：甲方应按月支付物业管理费用，具体支付方式由双方协商确定。5.3管理费用的调整机制：合同期限内，如市场行情发生重大变化，双方可协商调整管理费用。第六条物业维护与保养6.1物业的日常维护：乙方负责物业的日常维护工作，确保物业的正常使用。6.2物业的大修、中修、小修：乙方负责物业的大修、中修、小修工作，确保物业的安全和正常使用。6.3物业的安全管理：乙方负责物业的安全管理工作，确保物业的安全。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件1）合同的变更需经双方协商一致。2）合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。3）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.2合同解除的条件1）合同解除的条件应符合相关法律法规的规定。2）合同解除前，双方应协商确定解除后的权利义务处理事项。3）合同解除不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第九条违约责任9.1甲方违约责任1）甲方未按合同约定支付物业管理费用的，应支付迟延履行金，具体标准由双方协商确定。2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任1）乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应支付迟延履行金，具体标准由双方协商确定。2）乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式1）双方发生争议时，应通过友好协商解决；2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。10.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他约定12.1双方的其他约定除本合同外，双方还可以另行签订其他补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件清单附件清单包括但不限于：物业权属证明、物业平面图、物业管理服务标准等。第十四条合同的生效、签字与盖章14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签字与盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.3合同副本数量及分发本合同副本数量为两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业权属证明详细要求：提供物业的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对物业的所有权或使用权。附件说明：物业权属证明是确认甲方对物业所有权或使用权的重要文件，乙方应妥善保管，并在合同有效期内保持其有效性。附件二：物业平面图详细要求：提供物业的平面图，标明物业的各个区域、设施布局等信息，以便乙方进行有效的管理和维护。附件说明：物业平面图是乙方进行管理和维护工作的依据，乙方应根据平面图进行工作的安排和计划的制定。附件三：物业管理服务标准详细要求：提供物业管理的具体服务标准，包括物业的安全、清洁、维修等方面的具体要求。附件说明：物业管理服务标准是乙方提供物业管理服务的依据，乙方应按照标准提供服务，确保物业的正常使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按合同约定支付物业管理费用的。2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的。3）乙方未按合同约定提供物业管理服务的。4）乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的。责任认定标准：1）甲方未按合同约定支付物业管理费用的，应支付迟延履行金，具体标准由双方协商确定。示例说明：如果甲方未能在每月规定的时间内支付物业管理费用，则构成违约，应支付迟延履行金。2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方干涉乙方的正常经营管理活动，导致乙方无法正常提供服务，则甲方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1）物业：指本合同所涉及的体育设施及其附属设施、建筑物等。2）物业管理费用：指乙