个人自建房产租赁合同（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人自建房产租赁合同（2024年版）本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任归属7.2维修请求及响应时间第八条房屋保险8.1保险责任8.2保险费用承担第九条租赁合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1物业管理费13.2水电费承担13.3宠物管理第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋结构及设施：该房屋为层，户型为室厅，设施包括、、等。第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息：名称（或姓名）：X地址：北京市朝阳区路号联系方式：X2.2承租人信息：名称（或姓名）：X地址：市区路号联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：承租人需支付押金共计元。5.2押金退还条件及方式：合同到期或提前终止合同时，如无损坏或损失，出租人应在扣除应付款项后工作日内退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得用于非法用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，承租人负责日常使用中的合理维护。第七条房屋维修7.1维修责任归属：因房屋及设施正常老化导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。7.2维修请求及响应时间：承租人如发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后工作日内进行维修。第八条房屋保险8.1保险责任：出租人应办理房屋及室内设施的保险，并将其复印件交予承租人留存。8.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第九条租赁合同的变更和终止9.1合同变更条件：合同双方同意并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致提前终止或出现法定解除情形。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的效力。第十三条其他约定13.1物业管理费：物业管理费由承租人承担。13.2水电费承担：水电费按实际使用量由承租人承担。13.3宠物管理：未经出租人书面同意，承租人不得饲养宠物。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：合同双方同意并签订书面修改协议。14.3合同解除条件：合同双方协商一致或出现法定解除情形。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同复印件附件三：房屋及设施清单附件四：押金收据附件五：租金支付记录附件六：物业管理有限公司提供的物业管理规则附件七：保险公司提供的房屋保险单复印件附件八：房屋维修记录附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明应为由相关部门出具的房屋所有权证书的原件或复印件。附件二：房屋租赁合同复印件应为本合同的全文复印件，并由双方签字或盖章确认。附件三：房屋及设施清单应详细列明房屋内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件四：押金收据应由出租人出具，证明承租人已支付押金。附件五：租金支付记录应详细记录每次租金的支付时间、金额和方式。附件六：物业管理有限公司提供的物业管理规则应详细列明物业管理的各项规定和费用。附件七：保险公司提供的房屋保险单复印件应详细列明保险的覆盖范围、保险金额、保险期限等信息。附件八：房屋维修记录应详细记录每次维修的时间、维修内容和相关费用。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.出租人未按约定提供房屋或设施。3.承租人未按约定使用房屋或设施。4.出租人未按约定进行维修或保养。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行的，对方有权解除合同。示例说明：如果承租人未能在约定的时间内支付租金，则构成违约。出租人可以要求承租人在规定的时间内支付租金，并有权按照合同约定追究承租人的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。4.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一