2024年度农田承包租赁综合合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度农田承包租赁综合合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.3农田：指甲方出租给乙方的农田，具体位置和面积详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条租赁面积及价格3.1甲方同意将拥有的农田总面积为X亩出租给乙方。3.2租赁价格为人民币X元/亩·年，总计人民币X元（大写：X元整）。第四条付款方式及时间4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付2024年度的农田租赁费。4.2支付方式为银行转账，账户信息详见附件。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营农田。5.2乙方应保证农田的农业用途，不得擅自改变土地性质。5.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法行为。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证农田的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方应提供农田的基本设施，确保乙方正常使用。6.3甲方应协助乙方解决农田经营过程中遇到的问题。第七条保险及赔偿7.1乙方应自行办理农田保险，确保农田的安全。7.2乙方因经营农田导致的损失，甲方不承担责任。第八条合同的变更与终止8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。8.2合同终止条件详见附件。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式详见附件。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1农田位置及面积示意图11.2付款账户信息11.3合同终止条件11.4违约金计算方式第十二条其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。第十四条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3农田：指甲方出租给乙方的农田，具体位置和面积详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请。第三条租赁面积及价格3.1甲方同意将拥有的农田总面积为X亩出租给乙方。3.2租赁价格为人民币X元/亩·年，总计人民币X元（大写：X元整）。3.3租赁价格不包括农田的生产资料费用、税费及其他相关费用，乙方需另行支付。第四条付款方式及时间4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付2024年度的农田租赁费。4.2支付方式为银行转账，账户信息详见附件。4.3乙方未按约定时间支付租赁费的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营农田。5.2乙方应保证农田的农业用途，不得擅自改变土地性质。5.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法行为。5.4乙方应负责农田的种植管理、病虫害防治、收割等工作。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证农田的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方应提供农田的基本设施，确保乙方正常使用。6.3甲方应协助乙方解决农田经营过程中遇到的问题。6.4甲方不得干涉乙方的经营决策，不得擅自进入乙方经营区域。第七条保险及赔偿7.1乙方应自行办理农田保险，确保农田的安全。7.2乙方因经营农田导致的损失，甲方不承担责任。7.3如因甲方原因导致农田损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.4乙方在农田经营过程中，若发生安全事故，应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。第八条合同的变更与终止8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。8.2合同变更或终止的条件如下：8.2.1双方协商一致，并签订书面协议；8.2.2因政策调整、法律法规变化等不可抗力因素导致合同无法履行；8.2.3乙方未按约定支付租赁费，经甲方催告后仍未支付的；8.2.4乙方违反本合同约定，严重影响到甲方权益的；8.2.5法律规定或合同约定的其他终止条件。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式详见附件。9.3违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十一条附件11.1农田位置及面积示意图11.2付款账户信息11.3合同终止条件11.4违约金计算方式11.5农田生产资料费用明细第十二条其他约定12.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。第十四条合同效力14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规的规定执行。14.3本合同的任何条款不得违反法律法规的规定，如违反，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农田位置及面积示意图详细要求：示意图应清晰标注农田的具体位置、边界以及面积大小，确保乙方可准确无误地识别农田。附件二：付款账户信息详细要求：提供甲方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等，以确保乙方能够正确进行付款。附件三：合同终止条件详细要求：明确合同终止的条件和程序，包括双方协商一致、不可抗力因素、乙方未支付租赁费等情况。附件四：违约金计算方式详细要求：详细说明违约金的计算方法，包括计算基数、比例、计算时间等。附件五：农田生产资料费用明细详细要求：列明农田生产所需的各种资料费用，包括种子、化肥、农药等，以及费用的计算方式和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租赁费。2.乙方擅自改变农田用途或土地性质。3.乙方违反国家法律法规，从事违法行为。4.甲方未提供约定的农田基础设施。5.甲方干涉乙方的经营决策或擅自进入乙方经营区域。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租赁费的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。2.乙方擅自改变农田用途或土地性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.乙方违反国家法律法规，从事违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.甲方未提供约定的农田基础设施的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方干涉乙方的经营决策或擅自进入乙方经营区域的，甲方应停止此类行为，并赔偿乙方因此造成的精神损失。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付租赁费，则根据附件四的违约金计算方式，乙方需支付相应的滞纳金。若乙方擅自将农田用于非农业用途，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有农田所有权或使用权的主体。2.乙方：指租赁甲方农田并有权使用和经营的主体。3.农田：指甲方出租给乙方的土地，用于农业生产和经营。4.租赁费：指乙方为使用和经营农田而支付给甲方的费用。5.保险：指乙方为农田投保的保险，以确保农田的安全和利益。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。8.滞纳金：指因违约行为而产生的额外费用，如逾期支付租赁费所产生的滞纳金。甲方是指拥有农田所有权或使用权的主体，乙方是指租赁甲方农田并有权使用和经营