2024版小区物业清洗保洁服务合同

2024版小区物业清洗保洁服务合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（清洗保洁公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________一、服务内容

1.1乙方负责甲方小区的公共区域、楼道、电梯、卫生间、停车场等部位的清洗保洁工作。

1.2乙方负责甲方小区绿化带、道路、广场等公共区域的清扫、清理工作。

1.3乙方负责甲方小区垃圾的分类收集、清运工作。

1.4乙方应按照甲方的要求，定期对小区进行消毒、杀虫等防疫工作。

1.5乙方应按照甲方的要求，完成其他与清洗保洁相关的临时性工作。二、服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，即从____年__月__日至____年__月__日。

2.2在合同有效期内，如双方无异议，自动续签。三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的清洗保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方应按照双方约定的付款周期，按时向乙方支付服务费用。

3.3乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的服务进行监督和检查。四、服务质量和标准

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，提供高品质的清洗保洁服务。

4.2乙方应保证服务过程中，不损害小区的公共设施和居民的个人财产。

4.3乙方应严格按照环保法规，合理处理清洗保洁过程中产生的废弃物。五、违约责任

5.1乙方若未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照合同约定支付违约金。

5.2甲方若未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.清洗保洁服务方案

2.清洗保洁服务质量标准

3.环保处理废弃物方案

4.清洗保洁服务人员资质证明

5.清洗保洁服务设备清单

6.违约金计算公式

7.清洗保洁服务进度报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间提供服务，或服务未达到约定的质量标准。

2.乙方损坏小区公共设施或居民个人财产。

3.乙方未按照环保法规处理清洗保洁过程中产生的废弃物。

4.甲方未按照约定时间支付服务费用。

5.甲方未对乙方服务进行监督和检查，导致服务质量不达标。三、法律名词及解释：

1.清洗保洁服务：指乙方为甲方提供的小区公共区域、楼道、电梯、卫生间、停车场等部位的清洗、清扫、消毒、杀虫等服务。

2.环保处理废弃物：指乙方在清洗保洁过程中，按照国家相关法规和标准处理废弃物。

3.违约金：指甲方未按照约定时间支付服务费用，或乙方未按照约定提供服务，按照双方约定或法律规定支付的违约金。

4.服务质量标准：指乙方提供清洗保洁服务应达到的质量要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.清洗保洁服务人员不足：提前做好人员培训和调配，确保服务顺利进行。

2.清洗保洁设备故障：定期检查设备，提前准备备用设备，确保服务不受影响。

3.甲方支付费用不及时：双方约定明确的付款周期，提醒甲方按时支付。

4.乙方服务未达到质量标准：甲方有权要求乙方整改，并按照约定支付违约金。

5.环保处理废弃物问题：乙方应遵守国家法规，与专业环保公司合作，确保废弃物得到合法处理。五、所有应用场景：

1.适用于各类小区、公寓、商业综合体等物业的清洗保洁服务。

2.适用