2024版学院校园物业管理服务项目采

2024版学院校园物业管理服务项目采合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方负责甲方学院校园的物业管理服务，包括但不局限于：（1）校园环境卫生管理；（2）绿化养护与管理；（3）公共设施设备的维护与保养；（4）安全保障与消防管理；（5）停车场的管理与服务；（6）其他与校园物业管理相关的服务。1.2乙方应按照甲方提供的物业管理服务要求及相关标准，提供优质、高效的物业管理服务。二、服务期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签订之日起计算。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约____年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将当月的物业管理服务费用支付给甲方。3.3乙方逾期支付服务费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。四、服务质量与监督4.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务要求及相关标准提供服务，确保服务质量。4.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。4.3乙方应在接到甲方提出的改进意见后，及时采取措施进行整改。五、保密条款5.1双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：

1.学院校园物业管理服务项目具体要求

2.乙方物业管理服务资质证明文件

3.合同履行过程中产生的相关费用明细

4.乙方提供的服务质量评估报告

5.合同履行过程中的通讯记录

6.任何一方提出的改进意见和整改措施记录二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合甲方要求。

2.乙方逾期支付服务费用。

3.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或机密信息。

4.乙方未按照甲方提出的改进意见及时采取整改措施。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.物业管理服务：指乙方按照甲方要求，对学院校园进行环境卫生管理、绿化养护与管理、公共设施设备维护与保养、安全保障与消防管理、停车场管理与服务等行为的总称。

2.违约金：指乙方逾期支付服务费用时，按照逾期天数计算的逾期金额千分之五的赔偿。

3.保密期限：指本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日的期间，双方应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。

4.违约行为：指一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.服务质量不符合要求：甲方应及时向乙方提出改进意见，乙方应尽快整改，确保服务质量。

2.逾期支付服务费用：甲方应提醒乙方及时支付，乙方逾期支付的，应按照约定支付违约金。

3.泄露商业秘密或机密信息：甲方应及时采取补救措施，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.合同履行过程中产生争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.学院校园物业管理服务项目采购。

2.乙方提供物业管理服务，保障教育教学活动的顺利进行。

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