厂房转让合同协议书范本(2024版)

厂房转让合同协议书范本(2024版)合同编号：__________厂房转让合同协议书范本（2024版）甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________一、厂房基本信息1.1甲方厂房位于________________，占地面积________平方米，建筑面积________平方米。1.2甲方厂房的规划用途为________________，现有权属证书编号为________________。1.3甲方厂房的现状描述为：________________。二、转让范围及内容2.1甲方同意将其名下的厂房及附属设施、设备、权益等全部转让给乙方。2.2转让范围内的厂房包括：建筑物、土地使用权、配套设施、设备及权益等。2.3甲方承诺对转让范围内的厂房拥有完全、独立的处置权，无任何权利纠纷、债权债务等法律问题。三、转让价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定厂房转让价格为人民币________万元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付厂房及附属设施、设备，并协助乙方办理权属变更手续。四、交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方使用。4.2乙方应按照本协议约定的范围和内容对厂房进行验收，如发现不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。4.3厂房交付后，甲乙双方应共同签署《厂房交接确认书》。五、权益保障5.1甲方应保证转让范围内的厂房不存在任何权利纠纷、债权债务等法律问题，如因甲方原因导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应按照本协议约定的范围和内容使用厂房，不得擅自改变厂房用途，如乙方需进行改建的，应取得相关政府部门批准，并承担相应费用。5.3厂房转让后，乙方应依法纳税，并承担相关费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________（本页无，仅供签署使用）一、附件列表：

1.厂房所有权证

2.厂房土地使用权证

3.厂房现状照片及视频资料

4.厂房相关图纸及技术资料

5.厂房权属变更申请表

6.厂房交接确认书

7.厂房改建审批文件

8.付款凭证及转账记录

9.厂房转让合同副本

10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房与约定不符。

2.甲方未按约定解决厂房权利纠纷或债权债务问题。

3.乙方未按约定支付转让款。

4.乙方未按约定使用厂房，擅自改变厂房用途。

5.乙方未依法纳税或未承担相关费用。

6.甲乙双方未按约定协商解决争议。三、法律名词及解释：

1.厂房：指甲方名下的建筑物及附属设施。

2.转让方：指甲方，拥有厂房所有权及土地使用权的一方。

3.受让方：指乙方，购买厂房并使用的一方。

4.转让费：指乙方支付给甲方的厂房购买费用。

5.权属变更：指将厂房的所有权及土地使用权从甲方名下变更至乙方名下的过程。

6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并根据实际情况调整违约金。

2.厂房现状与约定不符：乙方应在验收时提出异议，甲方应在规定时间内进行整改。

3.权属变更手续办理困难：甲乙双方应共同配合，提供所需资料，加快办理进度。

4.乙方未按约定支付转让款：甲方有权拒绝交付厂房，并要求乙方支付违约金。

5.厂房用途改变争议：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

6.争议协商不成：甲乙双方可根据本协议约定的争议解决方式，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房所有权及土地使用权，希望出售或转让给乙方。

2.乙方需要购买厂房用于生产经营，并愿意支付转让费用。