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文档简介
2024版演出场地剧场租赁合同范本合同编号:__________演出场地剧场租赁合同出租方:名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________承租方:名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________鉴于出租方拥有演出的场地使用权,并愿意将该场地出租给承租方进行演出;承租方愿意租赁该场地进行演出,双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将位于__________的演出场地出租给承租方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,如承租方需续租,应于租赁期满前______个月内向出租方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式(1)场地的dailyrentalrate为:__________元/天;(2)其他相关费用(如舞台设备、灯光音响等)的费率为:__________元/天;3.2承租方应于本合同签订后______日内,向出租方支付首期租金,租金支付方式为__________(现金、转账等)。3.3租赁期间,如承租方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务(1)提供符合约定用途的场地,并保证场地的安全、卫生、设施正常运行;(2)在租赁期间,未经承租方同意,不得将场地出租给第三方;(3)在租赁期间,负责场地的维护、保养和管理,并承担相应的费用;(4)协助承租方办理演出所需的相关手续;(5)遵守国家相关法律法规,不得妨碍承租方的合法权益。4.2承租方的权利和义务(1)按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地的用途;(2)按照约定的时间和期限支付租金及其他相关费用;(3)负责演出现场的安全、秩序、卫生等工作,并承担相应费用;(4)遵守国家相关法律法规,不得损害出租方的合法权益;(5)按照约定时间将场地恢复至租赁起始状态,并承担相应费用。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2出租方未按约定提供场地或场地的设施、设备不符合约定用途的,承租方有权要求出租方及时整改或解除合同,并要求赔偿因此所遭受的损失。5.3承租方未按约定时间和期限支付租金及其他相关费用的,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金及赔偿因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________签订日期:______年______月______日一、附件列表:
1.演出场地租赁合同
2.演出场地租赁合同附件一:场地使用规划图
3.演出场地租赁合同附件二:租金支付明细表
4.演出场地租赁合同附件三:设备清单
5.演出场地租赁合同附件四:安全责任承诺书
6.演出场地租赁合同附件五:场地维护保养协议二、违约行为及认定:
1.出租方违约行为:
未能按约定时间提供场地或场地设施不符合约定用途。
未经承租方同意,将场地出租给第三方。
未能协助承租方办理演出所需相关手续。
2.承租方违约行为:
未按约定时间和期限支付租金及其他相关费用。
未按约定用途使用场地,擅自改变场地用途。
未将场地恢复至租赁起始状态。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有演出场地使用权并愿意将场地出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁场地进行演出的组织或个人。
3.租赁期限:指双方约定的租赁场地的时间段。
4.租金:指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:场地设施不符合约定用途。
解决办法:立即与出租方沟通,要求整改或解除合同,并有权要求赔偿。
2.问题:租金支付出现延误。
解决办法:及时与出租方沟通,协商解决,逾期支付的应支付滞纳金。
3.问题:租赁期满后需要续租。
解决办法:在租赁期满前提出书面续租申请,双方协商一致后续签合同。五、所有应用场景
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