建设工程合同保修条款(2024版)

建设工程合同保修条款(2024版)合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）地址：联系电话：联系人：乙方：（全称）地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为建设工程项目的施工方，双方为了保障建设工程项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，经协商一致，签订本建设工程合同保修条款。一、保修范围本合同保修条款适用于乙方施工的建设工程项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。二、保修期限1.本合同工程质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。2.本合同工程安全使用保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。3.本合同工程环境保护保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。三、保修内容1.乙方对工程质量负责，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。2.乙方对工程安全负责，确保工程在使用过程中安全可靠，不影响周边环境和人民群众的生命财产安全。3.乙方对工程环境保护负责，确保工程在建设和使用过程中符合国家环境保护的要求，不对环境造成污染。四、保修方式1.乙方应当建立健全工程质量保证体系，加强工程质量过程控制，确保工程质量。2.乙方应当建立健全工程安全管理体系，加强工程施工安全监管，确保工程施工安全。3.乙方应当建立健全工程环境保护制度，加强工程施工环境保护管理，确保工程施工环境保护。五、保修费用1.保修费用由乙方承担。保修费用包括但不限于维修费用、检查费用、材料费用、人工费用等。2.保修费用根据实际情况另行签订补充协议。六、保修程序1.甲方发现工程质量、安全、环境保护等方面的问题，应及时通知乙方。2.乙方接到通知后，应在____小时内派员赴现场进行调查、核实，并根据实际情况制定整改措施。3.乙方应在整改措施制定后____小时内进行整改，确保工程质量、安全、环境保护等问题得到解决。4.乙方整改完毕后，应向甲方报告整改情况。甲方对整改结果进行验收，确认整改合格后予以销号。七、违约责任1.乙方未按照合同约定履行保修义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方未按照合同约定履行保修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决本合同保修条款履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同保修条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同保修条款自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.建设工程项目设计文件2.建设工程项目施工图纸3.建设工程项目施工方案4.建设工程项目施工合同5.建设工程项目验收报告6.建设工程项目保修条款7.乙方施工资质证明文件8.乙方人员名单及资质证书9.工程质量保证书10.工程安全管理制度11.工程环境保护制度12.工程保修费用明细表二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行保修义务，如不及时响应甲方通知、未按时整改或整改不合格等。2.甲方未按照合同约定履行保修义务，如未按时支付保修费用、未配合乙方进行整改等。3.乙方施工质量、安全、环境保护等方面存在问题，导致工程不符合相关法律法规、行业标准和设计文件要求。4.乙方在保修期内未能解决工程质量、安全、环境保护等方面的问题。三、法律名词及解释：1.建设工程项目：指建筑物、构筑物及其附属设施的新建、改建、扩建、装修、拆除、维修等工程。2.施工方：指承担建设工程项目施工的单位。3.业主：指拥有建设工程项目所有权或使用权的个人或单位。4.保修期限：指合同双方约定的工程质量、安全、环境保护等方面保修的有效期限。5.保修内容：指施工方在保修期限内应承担的工程质量、安全、环境保护等方面的保修责任。6.保修费用：指施工方在保修期限内履行保修责任所需的维修、检查、材料、人工等费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方发现工程质量、安全、环境保护等问题，但乙方未能及时响应或整改。解决办法：甲方可与乙方沟通，要求乙方尽快派员赴现场进行调查、核实，并制定整改措施。2.问题：乙方在整改过程中，整改措施不力或整改不合格。解决办法：甲方有权要求乙方重新整改，直至达到合同约定的质量、安全、环境保护等要求。3.问题：甲方未按时支付保修费用，导致乙方无法正常履行保修责任。解决办法：甲方应按照合同约定按时支付保修费用，确保乙方能够正常履行保修责任。4.问题：合同双方在保修期限内发生争议，无法协商解决。解决办法：合同双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。五、所有应用场景：1.适用于新建、改建、扩建、装修、拆除、维修等建设工程项目。2.适用于各