公司内部小卖部租赁协议2024年

公司内部小卖部租赁协议2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的公司内部小卖部租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方小卖部的用途为：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离小卖部，并将小卖部恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证小卖部的产权清晰，不存在任何法律纠纷；（2）负责小卖部的房屋结构安全，确保乙方在使用过程中的人身安全；（3）在小卖部租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（4）协助乙方办理相关营业执照和税务登记等手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；（2）合理使用小卖部，不得擅自改变小卖部的结构和用途；（3）承担租赁期间小卖部的一切经营风险；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离小卖部，并将小卖部恢复原状。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本协议。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.公司内部小卖部租赁合同

2.小卖部所有权证明文件

3.小卖部平面图

4.租赁期限内的维修和保养计划

5.乙方经营范围和商品目录

6.租金支付证明文件

7.租赁期满后的恢复原状确认书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或违反甲方义务导致乙方无法正常经营。

2.乙方未按约定支付租金，或违反乙方义务导致合同无法履行。

3.任何一方未经对方同意擅自改变小卖部的结构和用途。

4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离小卖部，并将小卖部恢复原状。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有小卖部所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁小卖部并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁物或服务。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本协议。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本协议。3.问题：租赁期满后，乙方未迁离小卖部。

解决办法：甲方有权采取法律手段要求乙方迁离，并有权要求乙方赔偿损失。4.问题：乙方擅自改变小卖部的结构和用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为公司内部员工或外部商家提供小