2024版房屋转让协议模板

2024版房屋转让协议模板合同编号：__________房屋转让协议一、转让方信息甲方姓名/名称：__________甲方身份证号/营业执照号：__________甲方地址：__________1.2甲方代表（签名）：__________二、受让方信息乙方姓名/名称：__________乙方身份证号/营业执照号：__________乙方地址：__________2.2乙方代表（签名）：__________三、房屋信息3.1房屋所有权证号：__________3.2房屋地址：__________3.3房屋面积：__________平方米3.4房屋现状：__________四、转让价格及支付方式4.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所拥有的上述房屋。4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。五、交付及过户5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证及相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。5.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。六、陈述与保证6.1甲方保证其对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁等权利限制。6.2乙方保证其具备购买上述房屋的合法资格，并愿意遵守相关法律法规。七、违约责任7.1如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。7.2如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件/营业执照复印件3.银行账户信息4.房屋现状照片5.房屋过户手续所需文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房屋所有权证及交付房屋：认定：自约定交付时间起，每延迟一日，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为转让价格的万分之五。2.甲方未保证房屋所有权，存在抵押、担保、租赁等权利限制：认定：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，违约金金额为转让价格的百分之十。3.乙方未按约定时间支付转让价格：认定：自约定支付时间起，每延迟一日，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为转让价格的万分之五。4.乙方未按约定完成房屋过户手续：认定：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的百分之十。三、法律名词及解释：1.转让方：指本协议中出售房屋的一方。2.受让方：指本协议中购买房屋的一方。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时办理房屋所有权证及交付房屋：解决办法：甲方应积极协调相关部门，加快办理进度，并按约定支付违约金。2.乙方未能按时支付转让价格：解决办法：乙方应尽快支付转让价格，并按约定支付违约金。3.房屋过户手续出现问题：解决办法：乙方应积极与相关部门沟通，提供所需材料，确保过户手续顺利进行。4.房屋现状与约定不符：解决办法：甲方应承担相应的责任，如退还部分或全部购房