2024版一付房屋租赁合同范本

2024版一付房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁房屋1.1甲方出租的该房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁该房屋用于__________（用途），并遵守国家和地方有关房屋使用的法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还押金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用该房屋，确保房屋及附属设施的安全性能。5.2甲方应在租赁期间负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，并遵守相关法律法规。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间应依法缴纳各项税费。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，甲乙双方任何一方违反本合同的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供相关信息，如有虚假陈述，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.租赁合同备案证明

3.房屋及附属设施清单

4.租金支付凭证

5.押金支付凭证

6.房屋维修保养记录

7.租赁合同解除或变更协议二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常使用和经营活动，或随意提高租金。

2.甲方未能保证乙方在租赁期间正常使用该房屋，或未能确保房屋及附属设施的安全性能。

3.甲方未能在租赁期间对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

4.乙方未按照合同约定的用途使用该房屋，或未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。

5.乙方未依法缴纳各项税费。

6.甲乙双方未按照本合同约定的方式解决争议，或未能履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋出租的权利。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.维修保养：指对房屋及附属设施进行必要的检查、维修和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：房屋及附属设施损坏，责任归属不清。

解决办法：双方应共同检查损坏情况，明确责任归属，并由责任方承担维修费用。2.问题：租金支付出现逾期。

解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，乙方逾期支付的，甲方有权收取滞纳金。3.问题：租赁合同变更或解除。

解决办法：甲乙双方应书面协议，明确变更或解除事项，并经双方签字盖章确认后生效。4.问题：发生争议，协商不成。

解决办法：甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁住