建筑维修工程合同(2024版)

建筑维修工程合同(2024版)合同编号：__________建筑维修工程合同（2024版）甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系人：联系电话：第一条工程范围及内容1.1本合同工程系指对位于__________的建筑物进行维修，包括但不限于：__________。1.2乙方应按照甲方的要求，完成上述维修工程，并保证工程的质量和安全。第二条工程进度及工期2.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程在__________内完成。2.2乙方应确保工程进度与质量相协调，不得因施工进度而影响工程质量。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。3.2工程完成后，甲方应组织验收。乙方应按照甲方的要求提供相关资料，并协助甲方进行验收。3.3验收合格的工程，乙方应承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为__________。第四条合同价格及支付4.1本合同总价款为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付。（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的工程范围和内容进行施工，并保证工程的质量和安全。5.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。5.3乙方应遵守我国的法律法规，不得在施工过程中发生违法行为。第六条甲方义务6.1甲方应按照本合同约定支付乙方工程款项。6.2甲方应协助乙方进行施工，提供施工所需的相关资料和条件。6.3甲方应对乙方在施工过程中提供的安全措施和安全防护用品进行监督，确保施工安全。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2甲方未按照约定支付乙方工程款项的，乙方有权要求甲方支付，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.建筑维修工程设计方案2.工程预算书3.施工图纸4.工程验收标准5.乙方资质证明文件6.安全防护措施方案7.工程进度计划8.付款凭证9.工程变更协议10.保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定的，视为乙方违约。2.甲方未按照约定支付乙方工程款项，视为甲方违约。3.甲方未按约定提供施工所需的相关资料和条件，视为甲方违约。4.乙方未遵守我国法律法规，在施工过程中发生违法行为，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.建筑维修工程：指对建筑物进行修复、加固、改善，以延长其使用寿命和提高使用功能的工程。3.工程质量：指工程符合国家法律法规、行业标准、设计文件和合同要求的状态。4.保修责任：指乙方对验收合格的工程在保修期限内出现的质量问题负责维修、更换或赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，合理分配人力、物力资源，确保工程按期完成。2.工程质量问题：解决办法：立即停工，由乙方负责整改，重新验收。必要时，可请第三方专业机构进行评估和修复。3.付款纠纷：解决办法：按照合同约定的付款方式及时支付工程款项。如有异议，双方协商解决。4.施工安全问题：解决办法：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的维修工程，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。2.适用于建筑物在使用过程